Lavori straordinari senza avviso e senza preventivi

[nennanè]

salve , sono di nuovo alle solite con l'amministratore che stavolta mi manda un importo da pagare di lavori straordinari per la verticale . senza avvisare , senza riunioni, senza preventivi .
io so che per quanto riguarda i lavori di urgenza perchè pericolosi , il lavoro può essere fatto senza riunioni ne altro . Ma per quanto riguarda un lavoro straordinario ci dovrebbe essere bisogno di una riunione straordinaria e di preventivi presentati . vorrei sapere se è così oppure mi stò sbagliando . grazie

 

[Gianco]

Si, per i riferimenti normativi, probabilmente interverrà Nemesis.

 

[moralista]

Per qualsiasi lavoro condominiale straordinario non urgente si deve indire un'assemblea straordinaria con all'odg. il motivo ed eventualmente visure dei preventivi se già presenti

 

[Ollj]

Lei può benissimo non corrispondere tutto quanto non approvato con Bilancio Preventivo Condominiale.
Ciò anche fosse lavoro d'urgenza.
Pagherà solo quanto chiestole col Rendiconto Consuntivo approvato.

 

[Ollj]

Né alcun legale del Condominio potrà mai ottenere un provvedimento dal giudice contro di lei:
art.63 disp. Att. Cc. ed art. 1135 Cc

 

[moralista]

più che l'art 63 att. rientrano gli artt. 66 e 67 att.

 

[Un giocatore]

Se il lavoro non è urgente deve essere approvato dall'assemblea dei condomini, magari convocata ad hoc. Se l'amministratore non ha in mano la delibera non può chiedere soldi ai condòmini.

 

[moralista]

Dovè la novità

 

[Un giocatore]

Dovè la novità

La vera novità si avrà allorché gli amministratori si atterranno alle loro competenze, ossia non si prenderanno libertà che non possono prendersi.

 

[nennanè]

oggi dopo che ha gia fatto i lavori ed io ho detto che avrebbe dovuto indire una riunione , mi scrive : PREVENTIVO LAVORI STRAORDINARI URGENTI CAUSA INFILTRAZIONI BOX .
secondo me non sa come cavarsela . sbaglia a presentare un "preventivo" dopo aver fatto i lavori e poi secondo me avrebbe dovuto indire una riunione e far presentare preventivi , anche se adesso ha scritto "URGENTI"