Lavori per ecobonus 110%

[nennanè]

a quanto pare da questo link che vi posto, basteranno il 25% degli abitanti del condominio per poter usufruire del bonus al 110%, se gli altri dovessero negare l'approvazione

Ecobonus 110% sul singolo appartamento se il condominio non approva i lavori

Ecobonus 110% anche per i lavori effettuati sul singolo appartamento, nel caso di mancata approvazione da parte dell’assemblea di condominio (...)

www.informazionefiscale.it

cosa ne pensate? ho un dubbio, quelli che non approvano sulla quale parte di palazzo non verrà fatto il cappotto termico, avrà delle umidità pazzesche, perchè tutto convoglierà sulla sua porzione di casa.

 

[BJMAKER]

a quanto pare da questo link che vi posto, basteranno il 25% degli abitanti del condominio per poter usufruire del bonus al 110%, se gli altri dovessero negare l'approvazione

Ecobonus 110% sul singolo appartamento se il condominio non approva i lavori

Ecobonus 110% anche per i lavori effettuati sul singolo appartamento, nel caso di mancata approvazione da parte dell’assemblea di condominio (...)

www.informazionefiscale.it

cosa ne pensate? ho un dubbio, quelli che non approvano sulla quale parte di palazzo non verrà fatto il cappotto termico, avrà delle umidità pazzesche, perchè tutto convoglierà sulla sua porzione di casa.

Deve però riguardare almeno il 25% della superficie lorda del condominio, sai che significa vero? Come fa un singolo condomino di un condominio di 20 appartamenti accedere al 110% e fare lavori che riguardino almeno il 25 % della superficie lorda del condominio? Nella realtà sarà impossibile

 

[Daniele 78]

a quanto pare da questo link che vi posto, basteranno il 25% degli abitanti del condominio per poter usufruire del bonus al 110%, se gli altri dovessero negare l'approvazione

Ecobonus 110% sul singolo appartamento se il condominio non approva i lavori

Ecobonus 110% anche per i lavori effettuati sul singolo appartamento, nel caso di mancata approvazione da parte dell’assemblea di condominio (...)

www.informazionefiscale.it

cosa ne pensate? ho un dubbio, quelli che non approvano sulla quale parte di palazzo non verrà fatto il cappotto termico, avrà delle umidità pazzesche, perchè tutto convoglierà sulla sua porzione di casa.

Nell’articolo che tu postato c’è scritto
Ecobonus 110% anche per i lavori effettuati sul singolo appartamento, nel caso di mancata approvazione da parte dell'assemblea di condominio dell'intervento sull'intero edificio. Il cappotto termico, intervento trainante, potrà essere installato sulle superfici di propria pertinenza, a patto di rispettare i requisiti previsti dal decreto Rilancio. Le istruzioni nella risposta all'interpello n. 408/2020 dell'Agenzia delle Entrate

E’ impossibile rispettare i requisiti previsti dal decreto rilancio dato che almeno il 25% della superficie disperdente significa fare (ad esempio su 4 facciate) 1 facciata intera del edificio condominiale. Mi spieghi come puoi ottenerlo se invece che una facciata ne fai una partizione? (Quella di competenza del tuo alloggio!) è chiaro che chi ha scritto sta boiata non ha considerato il 25% della superficie disperdente lorda.

ne tantomeno il fatto di dover necessariamente superare le due classi energetiche dell’edificio; che non è detto tu riesca ad ottenere anche isolando anche una facciata intera su 4!

 

[Dimaraz]

a quanto pare da questo link che vi posto, basteranno il 25% degli abitanti del condominio per poter usufruire del bonus al 110%, se gli altri dovessero negare l'approvazione

Nel link che posti, e nell'originale dell'interpello, non rilevo alcun passo che avvalori al tua deduzione.
Forse fraintendi il significato di quel 25% confondendo proprietari con superficie esterna.

Mai un 25% di proprietari potrà decidere a scapito di un 75% di contrari.

 

[Dimaraz]

Come fa un singolo condomino di un condominio di 20 appartamenti accedere al 110% e fare lavori che riguardino almeno il 25 % della superficie lorda del condominio? Nella realtà sarà impossibile

In realtà non è impossibile.
Nulla vieta che il singolo condomino si faccia carico di commissionare il lavoro su tutto il palazzo "per proprio conto".
Uniche 2 "insignificanti" problematiche:
-gli altri dovranno dare il benestare
-dovrà avere "portafoglio" gonfio per affrontare quantomeno la "partenza" (ammesso e non concesso che poi trovi chi accetta in cambio il bonus) od avere notevole "capienza" lato tasse.