Lastrico condominiale

[Kaffeine76]

Ciao a tutti ho un dubbio da chiedervi:
abbiamo avuto infiltrazioni dal lastrico solare condominiale:
domanda: i danni subiti nell'appartamento sotto al lastrico devono essere ripartiti in parti di legge ANCHE AL PROPRIETARIO DELL'APPARTAMENTO pur avendo lui subito i danni ( imbiancatura) oppure no ??

cioè il ripristino del lastrico diviso in parti di legge a tutti i condomini sottostanti....ma per i danni da risarcire al proprietario sotto al lastrico ?? come vanno divisi ??

grazie a tutti e buon lavoro.

 

[Dimaraz]

Quando il Condominio causa un danno...tutti ne sopportano il peso.
Quindi il proprietario sottostante partecipa quota parte.

 

[Kaffeine76]

Quando il Condominio causa un danno...tutti ne sopportano il peso.
Quindi il proprietario sottostante partecipa quota parte.

ok ma per i danni che l0inquilino subisce anche l'inquilino che ha subito il danno deve ripararsi i danni per sua quota parte?

 

[Dimaraz]

Ovvio. Anche lui fa parte del Condominio e ne sopporta gli oneri.

 

[Kaffeine76]

Ovvio. Anche lui fa parte del Condominio e ne sopporta gli oneri.

anche se ha subito dei danni in casa sua?? non riesco a capire onestamente....

ok partecipare per quote di legge per la sistemazione del lastrico condominiale ma per i danni subiti mi sembra anomalo!!!!

 

[Dimaraz]

Nessuna anomalia. Prova a pensare se il danno fosse capitato ad altri...oppure si fosse esteso ai piani inferiori.

Se fai parte di un Condominio sopporti le conseguenze di tale "società".

Unica eccezione qualora tale proprietario avesse rilevato l'esistenza di infiltrazioni prima che il danno diventasse palese, avesse infirmato il Condominio ma l'assemblea non avesse deliberato l'intervento.
In tal caso doveva comunque impugnare la mancata delibera contestando il danno temuto.

 

[salves]

Il lastrico solare è quota parte tua, quindi devi risarcirti e/o risarcire i danni causati da questa tua proprietà.
Tutto cambia se la causa dell'infiltrazione non è dovuta all'usura e/o manutenzione.

 

[Kaffeine76]

credevo che per i danni subiti, l'inquilino non dovesse ripagarseli (intendo i danni che ha subito in casa dalle infiltrazioni) per sua quota.... stana la legge!!!!

 

[User_29045]

Chiaramente hai subito un danno da 5.000 Euro ma, pro quota, te ne chiedono ad esempio 500, perché sei sia la parte danneggiata (per intero) che la parte che risarcisce (pro quota).

 

[Kaffeine76]

Chiaramente hai subito un danno da 5.000 Euro ma, pro quota, te ne chiedono ad esempio 500, perché sei sia la parte danneggiata (per intero) che la parte che risarcisce (pro quota).

si si ho capito....ma non reputo giusto se uno subisce un danno condominiale dover pagare per ripristinarlo nel proprio appartamento!!!!