nennanè

Membro Attivo
Proprietario Casa
mi spiego meglio , la mia prima casa ha il garage e collegato al garage un deposito . Stamani il mio commercialista mi mette il deposito come seconda casa (lusso) dicendo che la prima casa può avere solo una pertinenza . Ma io ho comprato tutto con un solo atto e non riesco a capire .
 

essezeta67

Membro Senior
Proprietario Casa
Una casa può avere 100 pertinenze, solo che ai fini IMU e tasi è considerata pertinenza un solo C6 (garage) e un solo C2 (deposito, magazzino, soffitta, cantina) a meno che uno dei fabbricati elencati come C2 siano già compresi nella rendita della casa stessa (un'abitazione può avere una cantina compresa nella rendita catastale, così un'eventuale C2 accatastato a parte, risulta come seconda pertinenza)...
Per esperienza considero un C6 e un C2 entrambe come prima pertinenza: non penso che gli impiegati comunali vadano a vedersi le planimetrie dei contribuenti di quel comune per vedere se una eventuale soffitta o cantina siano già comprese nella rendita della prima casa....
 

nennanè

Membro Attivo
Proprietario Casa
al deposito (della prima casa ) ho pagato l'IMU come seconda casa , ma è sempre una pertinenza della prima casa .
si insomma lo ho pagato come pertinenza della seconda casa . ma è una pertinenza della mia prima casa dove vivo .
che casotto!!!
 
J

jac1.0

Ospite
al deposito (della prima casa ) ho pagato l'IMU come seconda casa , ma è sempre una pertinenza della prima casa .
Allora hai sbagliato, perché un'abitazione può avere, ai fini IMU, due pertinenze se hanno categoria catastale differente (ad esempio un C2 e un C6).
 
J

jac1.0

Ospite
E' normale che ognuna delle tre u.i. (un' Ax, una Cy ed una Cz, con y diverso da z) abbia una sua rendita.
 
J

jac1.0

Ospite
Se le cose stanno come le hai raccontate ha sbagliato. Anche i commercialisti sbagliano, anche gli impiegati dell'agenzia del territorio e dell'Agenzia delle Entrate sbagliano. Più dei geometri.
 

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