Stante la situazione di "impasse" dovrete rivolgervi necessariamente all' autorità giudiziaria.
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Esiste una sola maggioranza (legalmente valida) che è quella di teste+millesimi.
Il problema è esattamente questo: data la situazione la maggioranza dei millesimi è da una parte e quelle delle teste dall'altra. E quindi si crea la situazione di "impasse".
Alla fine si fa come vuole la 'maggioranza dei millesimi' , ad esempio per la nomina dell'amministratore, altrimenti si rimane in stallo e non si decide niente ( cosa che alla 'maggioranza dei millesimi' spesso va più che bene).
Se le cose non cambiano dovremo rivolgerci alla autorità giudiziaria....
Un giudice può imporre un amministratore di sua nomina, se ci sono i presupposti ?
In questo caso non si parla di cattiva amministrazione nel senso di ammanchi o spese senza rendiconto, ma di ritardi che provocano aggravio dei costi e situazioni di disagio.