IVA agevolata al 10% per acquisto materiale per cappotto termico e isolamento tetto

[Luigi Barbero]

Anche perché il responsabile della qualità del materiale posato sarebbe della Ditta. Ed inoltre, acquistando autonomamente, non è che si vada poi a risparmiare gran che.....

 

[Dimaraz]

I beni significativi come dice @Nemesis non sono le materie prime o i semilavorati per la costruzione (cemento, ferro, scaricati di acciaio) ma tuttalpiù sono finiture e/o parti d’arredo: piastrelle, rubinetterie e simili.

Quindi tutto il materiale prettamente edile che si compra direttamente non ha assolutamente diritto all’agevolzione fiscale!

Ripeto meglio.

Diventa opinabile se il materiale per realizzare il "cappotto" sia assimilabile ad una "materia prima (quale cemento, ferro o altro) piuttosto che ad un rivestimento (come piastrelle et similia).

l'IVA per la sola prestazione di manodopera è sempre ordinaria: 22% anche per le manutenzioni diventa 10% quando c'è il pacchetto completo.

Era un "refuso" ???

Le "prestazioni" (manodopera) sono al 10%.

 

[Biz Consulting]

In ogni caso gli isolanti sono ricomprendibili nella macrocategoria "materie prime e semilavorati".
Di conseguenza, se acquistati direttamente dal committente, seppure in ambito di "Restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione", sono sempre assoggettati all'IVA ordinaria.
Quindi, oltre a trovarmi perfettamente d'accordo con tutte le osservazioni che hanno fatto gli altri partecipanti sulla rischiosità "tecnica" di non far fare l'acquisto al posatore, non c'è neppure alcun vantaggio "economico" ad acquistarseli per conto proprio.

 

[Dimaraz]

In ogni caso gli isolanti sono ricomprendibili nella macrocategoria "materie prime e semilavorati".

Quindi togliere "l'opinabile".

6. Materiali per pavimentazione interne ed esterna e per rivestimenti (carta da parati, doghe di legno, linoleum, listoni in legno, pavimenti in gomma e PVC, piastrelle da rivestimento murale in sughero, piastrelle in gres e marmo, rivestimenti in maiolica e in ceramica, quarzo plastico, vetro per pavimenti e rivestimenti, ecc.)

7. Materiali di coibentazione, impermeabilizzanti, bituminosi e bitumati (bitume, cartone bitumato, cemento plastico bituminoso, conglomerati bituminosi, fibra di vettro, lana di roccia, polistirene espanso, ecc.)

Piastrelle incluse

 

[Willie66]

Servirebbe analisi più approfondita...ma convengo con @daniele78 sull'inutilità del complicarsi la vita: appaltavi tutto e ti toglievi gli affanni.

Alcuni elementi di fornitura non sono stati appaltati perché confrontando quanto mi era stato proposto nell'offerta con dei veloci preventivi che mi ero fatto fare sul mercato c'erano (e ci sono ancora) tutti gli estremi per un sensibile risparmio.

 

[Willie66]

Molti sono portati a pensare che per un tetto che ci vuole basta comprare l’isolante e lo si monta, fosse facile:

1) già solo mettere l’isolante sul tetto comporta l’aumento dello spessore del tetto tale percui richiede la modifica (o sostitituzione il più delle volte della lattineria esistente anche in gronda con le modifiche dell’attacco anche dei pluviali

Evidentemente non conoscendo esattamente il contesto prendo la sua considerazione (cmq off topic, come quella successiva) come contributo generalista alla tematica in discussione (le fondazioni, sì, vanno fatte -non rifatte- se la struttura originaria ne è priva ed il progetto è stato redatto da un professionista qualificato, dopo uno studio molto attento e scrupoloso, ed approvato dal Genio Civile).

2) poi quando leggo che si rifanno anche le strutture come le fondazioni...

I beni significativi come dice @Nemesis non sono le materie prime o i semilavorati per la costruzione (cemento, ferro, scaricati di acciaio) ma tuttalpiù sono finiture e/o parti d’arredo: piastrelle, rubinetterie e simili.

Purtroppo quando si tratta di normativa, spesso il confine tra cosa debba intendersi per materia prima e semilavorato è abbastanza labile: le piastrelle, ad esempio, non potrebbero essere assimilabili ad un semilavorato che viene incorporato all'interno del fabbricato, incollandole/cementandole tale per cui non sarebbe ipotizzabile il loro recupero per essere riutilizzate da un'altra parte? Delle carpenterie metalliche, anche queste considerate come semilavorati, imbullonate, rese cmq solidali con la struttura di fondazione e con la muratura, non potrebbero essere "smontate" e riutilizzate in altra situazione?
In ogni caso, adesso, dopo aver raccolto questi vostri preziosi contributi ed aver ancora parlato/essermi confrontato con altre persone, la situazione mi è molto più chiara. E per questo vi ringrazio.

Quindi tutto il materiale prettamente edile che si compra direttamente non ha assolutamente diritto all’agevolzione fiscale!

 

[Willie66]

Anche perché il responsabile della qualità del materiale posato sarebbe della Ditta. Ed inoltre, acquistando autonomamente, non è che si vada poi a risparmiare gran che.....

Come ho scritto poco fa in un altro commento in questo thread, il risparmio in questo caso era sensibile, ed è per questo motivo che ho concordato con l'impresa la fornitura diretta, vantaggio che rimane valido -benché leggermente ridotto- pur assoggettando l'acquisto al 22% d'IVA.

 

[Dimaraz]

Alcuni elementi di fornitura non sono stati appaltati perché confrontando quanto mi era stato proposto nell'offerta con dei veloci preventivi che mi ero fatto fare sul mercato c'erano (e ci sono ancora) tutti gli estremi per un sensibile risparmio.

L'analisi di un "risparmio" va fatta per lo stesso identico prodotto e produttore (marchio)...e senza commettere "dimenticanze".

Supponiamo una determinata "materia prima" quale posa essere il materiale di coibentazione.
Ipotesi:
Prezzo di listino al mq. Euro 10 +IVA
Ammesso e non concesso che tu, come consumatore privato "occasionale, possa ottenere un prezzo inferiore a quello che ottiene una ditta che si fornisce periodicamente...ipotizzando che questa voglia "speculare" oltremisura e ti proponga il prezzo pieno (listino).
Vai "direttamente" e ottieni il 20% di sconto.
Avrai su un acquisto di 100 mq.
Direttamente: 100x10= 1.000 -20% sconto= 800 + 22% IVA Euro 976

Tramite posatore: 100x10= 1.000 + 10% IVA Euro 1.100

Anche se ci sono 124 Euro di maggior costo (pari al 12,7%)...in realtà (per effetto del bonus 65%) tu hai un "surplus" del 4,445%...direi equivalente ad una "polizza" che ti toglie dai pensieri dello "scaricabarile" qualora emergano problemi.

 

[Daniele 78]

@Dimaraz quando compri materiale edile

Alcuni elementi di fornitura non sono stati appaltati perché confrontando quanto mi era stato proposto nell'offerta con dei veloci preventivi che mi ero fatto fare sul mercato c'erano (e ci sono ancora) tutti gli estremi per un sensibile risparmio.

Però non devi guardare solo il risparmio perché è questo l’errore che si fa.
Nel momento in cui TU fornisci devi preoccuparti TU che il materiale sia rispondente alle caratteristiche progettuali perché TU lo scegli e TU lo paghi. E tu TU dovresti anche capire se il problema è legato al materiale, praticamente devi imparare a fare il mio lavoro per districarti e non è così semplice.

Molto meglio affidarsi ad un professionista che si occupa di ciò facendoti un computo metrico estimativo sulla base di un progetto (a parità di materiale) e da il computo a più imprese chiavi in mano.
Allora potrai dare lo stesso computo con lo stesso capitolato a più imprese ed avrai veramente il prezzo più conveniente a parità di materiale e quantità.

Ti dico questo perché ogni impresa ha un suo modo di lavorare, mettendo materiali anche diversi con qualità differenti, diventa impossibile scegliere il prezzo più conveniente!

 

[Daniele 78]

Poi acquistando il materiale in proprio bisogna organizzarsi con il trasporto e con la ditta.
Il trasporto avrà un costo a parte (se comprato in proprio) cosa che la ditta tende a mettere tutto insieme.

Bisogna considerare anche questo aspetto oltre a ciò detto sopra!