Ipoteca su immobile

[plutarco]

Ti consiglio di seguire questi passaggi:

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@[U]NICOLO' TEDESCO[/U]tornando a noi. La rinuncia non è fattibile, però potresti sentire il creditore per cercare con lui un accordo. Il creditore è una banca?

Pperò @[U]NICOLO' TEDESCO[/U] se vuoi delle informazioni più precise devi chiarire meglio con ulteriori ragguagli.

L'acquirente è già stato individuato e come è messo a tempistiche?

Il creditore è disponibile a trattare?

L'acquirente deve richiedere il mutuo?

Si è già avviata l'esecuzione immobiliare?

 

[moralista]

Tutto dipende da tanti fattori che vincolano questi immobile, se sono capienti per sanare eventuali debiti contratti dal de cuius

 

[ACTARUS]

Non converrebbe estinguere l'ipoteca?

 

[plutarco]

All'uopo parlavo di accordo con il creditore...

 

[NICOLO' TEDESCO]

@[U]NICOLO' TEDESCO[/U]tornando a noi. La rinuncia non è fattibile, però potresti sentire il creditore per cercare con lui un accordo. Il creditore è una banca?

il creditore è equitalia

 

[plutarco]

il creditore è equitalia

Potresti provare a trovare un accordo perché è possibile anche con equitalia ora agenzia della riscossione

 

[merlo]

scusate se mi inserisco: può essere che se rinuncia all'eredità l'ipoteca viene trasferita a chi beneficerà di quel bene ?

 

[Nemesis]

se rinuncia all'eredità

Ipotesi impossibile. Il suo diritto di rinunciare è prescritto.

l'ipoteca viene trasferita a chi beneficerà di quel bene ?

L'ipoteca è un diritto reale di garanzia gravante su un bene o su un diritto. Non su una persona. L'ipoteca segue il bene, di chiunque esso sia.

 

[merlo]

Scusate la mia ignoranza in materia, quindi se ho capito giusto:
la persona fisica può rinunciare al bene ma l'ipoteca passerà a chi riceverà quel bene ?

 

[User_29045]

L'ipoteca resta legata al bene immobile. Il nuovo proprietario dovrà estinguere l'ipoteca.