Intestatazione conduttori

[Infradito]

Valutando una proposta di locazione per un appartamento, il futuro e probabile locatore è assunto presso la ditta della madre e sua moglie è casalinga. Ho sempre preferito intestare i contratti a moglie e marito entrambi con busta paga. Ma adesso mi chiedevo se potevo intestare il contratto di locazione al figlio che occuperebbe l'alloggio e a sua madre, residente altrove. Questo a titolo di garanzia e nell'ipotesi si possa far figurare una persona residente non nell' appartamento locato.

grazie per i suggerimenti

 

[maidealista]

Potrebbe essere utile avere due locatari, solidali tra loro...:daccordo:

 

[Infradito]

Potrebbe essere utile avere due locatari, solidali tra loro...:daccordo:

su questo sono d'accordo.
Mi chiedevo solo se posso mettere anche la madre non residente nell'alloggio locato al figlio o anche una terza persona, senza ricorrere ad una fideiussione

 

[maidealista]

Sarà il conduttore a decidere se essere residente nell' appartamento o non esserlo.
Contrattualmente è opportuno che vi sia l' elezione del domicilio nell' appartamento locato. :daccordo:

 

[Infradito]

grazie Maidealista

quindi potrebbe essere il figlio domiciliato nell'appartamento e la madre risultare intestataria del contratto ma non residente nell'alloggio?

Avendo due figure come conduttori la madre non risulterebbe come figura garante? Il garante potrebbe essere come un terzo nominativo nella specifica figura di garante menzionata nel contratto?

Capisco la macchinosità della situazione, ma si cerca solo di tutelarsi come si può...

 

[Bonats]

Ha ragione, come sempre, mai..

Non c'è alcun tipo di problema a cointestarlo... lo faccio sempre anche io per gli studenti

 

[maidealista]

quindi potrebbe essere il figlio domiciliato nell'appartamento e la madre risultare intestataria del contratto ma non residente nell'alloggio?

Senza problemi..

Avendo due figure come conduttori la madre non risulterebbe come figura garante?

In pratica fungerebbe da garante...:daccordo:

 

[arianna26]

Anch'io non vedo problemi. in fondo cosa mi impedisce di fittare un appartamento e vivere altrove? molti lo fanno con le case vacanza per averle a disposizione tutto l'anno.