Interessi legali su cauzione in lire

[Aidualc]

Ciao a tutti!
Vi chiedo un aiuto per calcolare con esattezza gli interessi legali su un deposito cauzionale molto datato.
Contratto con decorrenza 01/01/1998.
Deposito di 2.400.000 lire consegnato il 23/12/1997.
Fine locazione 08/02/2021.

Ho provato a calcolare la rivalutazione con risultati differenti.
Per es, devo utilizzare come data l'1 gennaio 1998 o la data della consegna cauzione, di fine 1997?
Rivalutazione monetaria storica sì o no?

Grazi in anticipo per le dritte.

 

[uva]

Prova a fare il calcolo con una delle applicazioni che si trovano in rete, tipo questa:
Calcolo Interessi Legali 2021 - Interesse Legale (avvocatoandreani.it)

Rivalutazione monetaria

Non mi risulta che la legge imponga la rivalutazione, quindi direi di no.

devo utilizzare come data

La data in cui il conduttore ha versato il deposito cauzionale al locatore. In genere il versamento è contestuale alla firma del contratto di locazione.

 

[Aidualc]

Prova a fare il calcolo con una delle applicazioni che si trovano in rete, tipo questa:
Calcolo Interessi Legali 2021 - Interesse Legale (avvocatoandreani.it)

Non mi risulta che la legge imponga la rivalutazione, quindi direi di no.

Ho provato a usare questo schema, ma la cifra devo inserirla in euro, mentre io ho i 2 milioni e passa di lire.
Quindi prima rivaluto e poi faccio il cambio euro/lire? O il contrario?

Ottimo, anch'io avevo calcolato senza rivalutazione.

 

[vittorievic]

Calcolerei gli interessi semplici maturati ogni anno.
Quindi 4 annualità complete per gli anni 1998/99/2000/01. Quindi trasformerei il totale in euro.
Dal 2002 al 2021 trasformerei il deposi in euro quindi calcolerei 9 annualità complete + gli interessi per 1 mese per il 2021.
Per i saggi di interesse guarda qui: https://www.altalex.com/documents/n...l-saggio-di-interesse-legale-dal-1942-ad-oggi

 

[Nemesis]

Quindi 4 annualità complete per gli anni 1998/99/2000/01. Quindi trasformerei il totale in euro.

Non cambia nulla. Basta convertire il deposito cauzionale in euro e calcolare gli interessi legali dalla sua costituzione alla sua restituzione.

 

[Aidualc]

Non cambia nulla. Basta convertire il deposito cauzionale in euro e calcolare gli interessi legali dalla sua costituzione alla sua restituzione.

Tu lo faresti in quest'ordine? Avevo trovato info di fare prima il calcolo degli interessi e poi convertire. Sto verificando i calcoli.

 

[Nemesis]

Avevo trovato info di fare prima il calcolo degli interessi e poi convertire

Secondo te il risultato cambierebbe?

 

[User_29045]

Secondo te il risultato cambierebbe?

Spieghiamolo con un esempio.

Se faccio:

A * B * C * D e alla fine divido per 1936,27
è esattamente uguale a:
(A : 1936,27) * B * C * D

La divisione e la moltiplicazione hanno la stessa priorità.
Le parentesi che ho messo, tra l'altro, sono superflue.

 

[Aidualc]

Ok, grazie mille a tutti!

Per riassumere, ho convertito le lire in euro: 2.400.000 lire = 1.239,50 euro
e calcolato dal 23/12/1997 all'8/02/2021
...
...
TOT 1.810,79 euro


L'unica cosa strana è che il canone attuale è di 633,33 euro al mese, mentre così di deposito viene restituito meno di 3 mensilità intere attuali (603,59 euro).

 

[User_29045]

L'unica cosa strana è che il canone attuale è di 633,33 euro al mese, mentre così di deposito viene restituito meno di 3 mensilità intere attuali (603,59 euro).

2.400.000 Lire sono diventate circa 3.600.000 Lire (3.506.178 per la precisione) con il saggio di interesse legale, che negli ultimi anni è calato molto. Perfettamente normale.