Inquilino moroso delinquente

[Lizzie]

Gianco a dire il vero l'ufficiale giudiziario mi ha detto di avermi agevolato non facendo l'inventario analitico. ha scritto sul verbale che l'inquilino ha 15 giorni per venirsi a prendere la sua roba, poi il mio avvocato fa un istanza per chiedere che la roba venga assegnata a me e poi in discarica. Secondo lui è la strada più breve.

 

[quiproquo]

Gianco a dire il vero l'ufficiale giudiziario mi ha detto di avermi agevolato non facendo l'inventario analitico. ha scritto sul verbale che l'inquilino ha 15 giorni per venirsi a prendere la sua roba, poi il mio avvocato fa un istanza per chiedere che la roba venga assegnata a me e poi in discarica. Secondo lui è la strada più breve.

Ora Lizzie toglimi una curiosità: Facciamo un pò di conti:
A) Costo della pratica dall'inizio fino alla sentenza di sfratto: euro....
B) costi successivi fino ad ora elencandoli uno per uno...
Così mi darai modo per rispondere a una domanda di Fr.....no relativa
all'UPPI ( sono socio...). Ti ringrazio molto. QPQ.

 

[Lizzie]

Mi chiedevi dei costi.
Allora, la prima fase mi è costata 1.400 euro (citazione e convalida di sfratto).
La seconda fase (quella esecutiva) non si è ancora conclusa. Fino ad oggi ho versato 1.100 euro ma ci sarà un conguaglio finale. Il fabbro mi è costato 300 euro.

Aggiungi la morosità di 18 mesi + spese condominiali

 

[jac1.0]

Questo è il grandissimo mercato degli sfratti, un mercato che ancora per un bel po' farà mangiare le seguenti figure professionali:
- avvocati
- ufficiali giudiziari
- fabbri
- medici
- polizia.
E le associazioni della piccola proprietà edilizia stanno alla finestra a guardare!
Sbalio?[DOUBLEPOST=1415863908,1415863893][/DOUBLEPOST]Questo è il grandissimo mercato degli sfratti, un mercato che ancora per un bel po' farà mangiare le seguenti figure professionali:
- avvocati
- ufficiali giudiziari
- fabbri
- medici
- polizia.
E le associazioni della piccola proprietà edilizia stanno alla finestra a guardare!
Sbalio?

 

[quiproquo]

Questo è il grandissimo mercato degli sfratti, un mercato che ancora per un bel po' farà mangiare le seguenti figure professionali:
- avvocati
- ufficiali giudiziari
- fabbri
- medici
- polizia.
E le associazioni della piccola proprietà edilizia stanno alla finestra a guardare!
Sbalio?[DOUBLEPOST=1415863908,1415863893][/DOUBLEPOST]Questo è il grandissimo mercato degli sfratti, un mercato che ancora per un bel po' farà mangiare le seguenti figure professionali:
- avvocati
- ufficiali giudiziari
- fabbri
- medici
- polizia.
E le associazioni della piccola proprietà edilizia stanno alla finestra a guardare!
Sbalio?

Caro Fr....no, avevi chiesto cosa fa l'UPPI??? Cosa può fare??? I consigli
direttivi della varie dislocazioni territoriali sono composti quasi al 100% da professionisti e la maggior parte di questi sono avvocati...
vi è qualche Architetto-Geometra...commercialista ( per poter coprire quesiti costruttivi e fiscali). La consulenza maggiore verte su quesiti e problematiche squisitamente giuridiche: tutto l'apparato condominiale...quello locatizio...quello del mercato...eccetera.
Io e credo anche tu non ho i numeri da affiancare a questo voci...
Credo invece di poter affermare che giammai qualche responsabile accetterà di attivarsi con il potere politico per far ridurre gli eccessi (le storture) legislativi. Gli eccessi vanno a loro beneficio e di altre categorie e in ultima analisi anche del Fisco. Per loro la legge va bene com'è...e più è complicata meglio è. Quindi non possiamo aspettarci nulla sul lato di una modifica legislativa. Solo una grande associazione di cittadini-contribuenti composta in gran parte dagli esclusi e cioè: piccoli imprenditori-artigiani, altre piccole partite IVA, dipendenti pubblici e privati, medici, insegnanti, artisti ecc...., potrebbe forse ottenere la "scossa" rivoluzionaria. Per ora resta un sogno.
Brevemente ancora una domanda per Lizzie, che ringrazio: se tu avessi offerto prima di andare dall'avvocato 1.500-2.000 euro al tuo
"delinquente" come ti avrebbe risposto??? E' solo una pruderie...
Alla prossima. QPQ.

 

[alberto bianchi]

Brevemente ancora una domanda per Lizzie, che ringrazio: se tu avessi offerto prima di andare dall'avvocato 1.500-2.000 euro al tuo
"delinquente" come ti avrebbe risposto??? E' solo una pruderie...
Alla prossima. QPQ.

Mi sa che questa è la professione più redditizia che garantisce "immunità" e "impunità".
A' la prochaine...

 

[quiproquo]

Mi sa che questa è la professione più redditizia che garantisce "immunità" e "impunità".
A' la prochaine...

Certo... non fai altro che confermare le storture legislative che consentono impunemente tutto a chi nasce o ha coltivato sin dalla prima adolescenza la tendenza alla delinquenza e alla sopraffazione...
Nel caso degli sfratti, l'eccesso risiede proprio nella seconda parte che
Lizzie ha evidenziato...senza quella ritualità anche idiota lei avrebbe risparmiato 1.100 euro e avrebbe ottenuto in buon anticipo la liberazione del negozio. Come al solito ne approfitto per ribadire che nei 4 codici, sia nei due di base sia nei due di procedura, le leggi sono
"Confezionate" in modo da assicurare in partenza una quantità enorme di liti, alcune create sul nulla, e come se non bastasse,
"condite" con contorni temporali fuori da ogni logica e da altri
aspetti che qui ometto....: FradJACOno è pronto a colpirmi con
il suo non sempre gentile cilindrone. Non bisogna eccedere...
Cappitto mi hai??? qpq.

 

[Lizzie]

Brevemente ancora una domanda per Lizzie, che ringrazio: se tu avessi offerto prima di andare dall'avvocato 1.500-2.000 euro al tuo "delinquente" come ti avrebbe risposto??? E' solo una pruderie...
Alla prossima. QPQ.

Non avrebbe risposto nietne perché si è reso irreperibile a chiunque e come vi ho detto ha lasciato il locale con tutte le cose com'erano nell'ultimo giorno lavorativo (pos, computer, licenze, telefoni, denaro contante nel cassetto, marche da bollo etc etc etc). Secondo il mio avvocato è fuggito perché qualcuno lo ha minacciato. Ha chiuso il locale, si è portato via solo l'oro ed è fuggito (era un compro oro) lasciando tutto lì.

Ora il problema è un altro. C'è ancora la luce e un debito di circa 700 euro a giudicare dall'ultima bolletta che ho trovato sul tavolo insieme ad altre scartoffie.
Ho telefonato alla società di energia elettrica ma non vogliono staccare la fornitura dicendo che solo l'intestatario può farlo.

Fatemi capire, il locale è mio e non voglio l'energia elettrica nel mio locale, come faccio a farla staccare? Intanto gli mando raccomandata ma spero basti. Come caspita si fa in questi casi? io 83 euro di voltura non li spendo e poi non mi serve la luce, il locale resta chiuso fino alla vendita.

 

[quiproquo]

Non avrebbe risposto nietne perché si è reso irreperibile a chiunque e come vi ho detto ha lasciato il locale con tutte le cose com'erano nell'ultimo giorno lavorativo (pos, computer, licenze, telefoni, denaro contante nel cassetto, marche da bollo etc etc etc). Secondo il mio avvocato è fuggito perché qualcuno lo ha minacciato. Ha chiuso il locale, si è portato via solo l'oro ed è fuggito (era un compro oro) lasciando tutto lì.

Ora il problema è un altro. C'è ancora la luce e un debito di circa 700 euro a giudicare dall'ultima bolletta che ho trovato sul tavolo insieme ad altre scartoffie.
Ho telefonato alla società di energia elettrica ma non vogliono staccare la fornitura dicendo che solo l'intestatario può farlo.

Fatemi capire, il locale è mio e non voglio l'energia elettrica nel mio locale, come faccio a farla staccare? Intanto gli mando raccomandata ma spero basti. Come caspita si fa in questi casi? io 83 euro di voltura non li spendo e poi non mi serve la luce, il locale resta chiuso fino alla vendita.

Ecco, un'altra stortura...sempre a discapito di chi ha ragione...la ragione te la devi sudare nei soliti pochi modi onerosi che un legislatore di MMMMMM......a furbescamente ti concede...
Io non c'è l'ho con i professionisti, come potrebbe sembrare, ma stranamente quei pochi presenti sul sito se ne stanno guardinghi senza intervenire in un ambito che pur li dovrebbe interessare se non sul lato pratico almeno su quello concettuale e di teoria astratta.
Saranno indaffarati ad accertare e a raccogliere liti di tutti i generi...
Forse dovremmo invitare qualche luminare in quiescenza per
approfondire una tematica che coinvolge tanti aspetti della vita quotidiana. Ma anche questo è un altro sogno del più che mai
rimbambito QPQ.

 

[Lizzie]

Aggiornamenti.

Per quanto riguarda l'energia elettrica ancora presente nel locale la società mi ha detto di inviare un fax (io manderò anche raccomandata) con un modulo apposito che ha come oggetto DICHIARAZIONE DI ESTRANEITà AL DEBITO allegando copia del verbale di rilascio immobile e documento di identità.
Dicono che dovranno chiudere la pratica intestata al mio inquilino e fare la voltura a me. A quanto pare non posso chiudere l'utenza senza prima intestarmela. Ecco un altra assurdità. 87 euro di voltura e passa la paura.

Altra novità. Prima di chiedere al giudice dell'esecuzione l'assegnazione degli oggetti rimasti in negozio il mio avvocato deve richiedere copia del verbale depositato costo 150 EURO. Praticamente per far veicolare una pratica da una stanza all'altra devo pagare 150 EURO.

Se non pago questi soldi, la roba del mio inquilino resta lì dov'è.

Mi hanno spolpato come un osso. Dimenticavo, il mio avvocato ha detto che dovrò pagargli anche le spese vive, non ho idea di cosa siano, ma dovrò mettere in conto pure quelle.

Appena rimetterò piede nel locale, lo VENDO!