Inquilino lamenta danni, chi paga?

[Alexandros]

Buonasera, chiedo il vostro parere essendo io poco esperto. L'inquilino lamenta due danni: una perdita che a suo dire insisterebbe sul tubo che dal muro va al water, e il motore rotto di una tapparella elettrica. In questi due casi le riparazioni a carico di chi dovrebbero essere?

Grazie per l'attenzione e per l'aiuto che vorrete offrirmi.

 

[Dimaraz]

Paga il locatore (tu).

 

[Luigi Criscuolo]

una perdita che a suo dire insisterebbe sul tubo che dal muro va al water,

se il tubo si è crepato e perde acqua la riparazione, che consiste nella sostituzione del tubo, è a carico del proprietario. Se invece la perdita è localizzata nel punto di inserzione dove c'è un anello di tenuta la sostituzione dell'anello se lo può sostituire l'inquilino, a meno che questo abbia preso possesso dell'appartamento solo da tre/quattro mesi.

 

[Alexandros]

Grazie a entrambi per la risposta.