Inquilino che non paga

[uva]

l'inquilino non abita la casa e non ha la residenza a casa mia

Se l'inquilino ha firmato il contratto di locazione e ritirato le chiavi, non si può sostenere che non abbia intenzione di abitare in quella casa.
Inoltre se si tratta di un contratto "libero" 4 anni + 4 non vi è alcun obbligo per il conduttore di dimorarvi abitualmente con residenza anagrafica.

 

[uva]

come mai se clicco per un avatar non lo prende

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[adele de blasi]

no il contratto è un tre piu due

 

[uva]

il contratto è un tre piu due

Controlla cosa prevede l'Accordo Territoriale del Comune dove si trova l'immobile.

A Torino, ad esempio, i contratti concordati comprendono una clausola per la quale "il conduttore si impegna a richiedere la propria residenza presso l'alloggio oggetto della locazione entro e non oltre il termine di 30 gg. dalla registrazione del presente contratto. Scaduto inutilmente il tempo sopra indicato parte locatrice provvederà ad inviare diffida ad adempiere con nuovo termine di 30 gg, trascorso infruttuosamente il qual è sin d'ora autorizzata a comunicare al Comune l'inadempiezza del conduttore per l'avvio della procedura amministrativa d'ufficio per il trasferimento di diritto della residenza anagrafica nell'immobile oggetto di locazione".

Questo perché se l'inquilino non è residente si perdono le agevolazioni fiscali.