Informazioni utilizzo orto privato

[Gianco]

diabolikky69, non capisco perchè ad Arciera dai del "tu" ed a me del "lei".
In questo blog ci diamo tutti del "tu", ciò nonostante non ci manchiamo di rispetto. Siamo come in una grande famiglia, senza formalizzazioni.
Non capisco cosa vuoi dire con "accatastati tutti in millesimi", perché,se sulla mappa catastale non sono rappresentati singolarmente, sono stati assegnati con un accordo privato al quale è probabilmente allegata una planimetria con la ripartizione concordata. Sarei curioso di sapere se gli altri cinque lavorano regolarmente il tratto di loro pertinenza. Non credo che uno sia obbligato a coltivarlo a rotazione. Comunque, vista l'estensione, considerate le tare: distacco dalla rete, spazi per il transito e per l'accumulo degli sfalci e gli scarti della coltivazione, ben poco resta. Giusto lo spazio per fare un poco di attività fisica. Infine mi domando come fa il vicino ad entrare ed uscire con la macchina senza invadere, sia con il transito che con lo spazio di manovra, le altre proprietà. Questo potrebbe essere il motivo per il quale dovrà desistere dall'utilizzarlo per la sosta della sua vettura.

 

[chiacchia]

Vediamo se questa idea ti può aiutare.
Il condomino parcheggia l'auto, ma tu per raggiungere il tuo orto, da dove passi? Se lui ti impedisce di passare.... diciamo.... con un piccolo trattorino per zappare il tuo orto se a cavallo, perché se è cosi in questo caso puoi attaccarlo giustamente, ti impedisce l'utilizzo della tua proprietà a tuo piacimento, e mio sembra più che regolare che tu voglia, non parcheggiare un auto (tra l'altro non consentito) ma utilizzare a pieno la tua proprietà.
Spero di essermi espresso bene per darti la giusta idea.
E non ti arrabbiare ricorda che la calma è la virtù dei forti, dai siamo qui per aiutarti.

 

[diabolikky69]

e' un terreno staccato dal giardino condominiale e mappato a catasto ..non per nulla si pago anche per quello....e' ad uso orto..scrivo come da documento d'acquisto poi mi dite...
-piccola area esclusiva di pertunenza censita presso N.C.T. al Fg numero con il mappale n...di centiare 35 E.U., confinante per un lato con il mappale n....per un secondo lato con i mappali nn....e un terzo lato con il mappale n....tutti al Fg del N.C.T.
la porzione di fabbricato in oggetto e' meglio rappresentata nella planimetria che si collega al presente atto sub ''a'' per formarne parte integrante.

 

[diabolikky69]

nessuno la lavora...il fatto e' questo....qua gli altri oramai ..mi odiano?..e' a dir mio poco...mi disprezzano?...no..peggio.........ovvio ..se loro vanno d'accordo ..e' meglio 5 che 6 che poi creo problemi...comunque spiego la cosa...
allora come sapete il comune aveva deciso di espropiarci i terreni privati per farci una strada ..diciamo per congiungere due vie..dove appunto finiscono con i nostri terreni...ci espropiavano tutto e ci lasciavano poco spazio a dover accedere a chi doveva portare l'auto ai propri box...quindi dopo insistenze e rottture varie mie e di un altro, allora si andava d'accordo, riusciummo a farci ascoltare e a fare una variante..cosi' ed avere piu' spazio per dopo per le manovre, e anche riusciummo a farci fare dei posti auto per noi condomini .Bene ci accordammo e il comune succevsivamente la delibera .Intervennero successivamente altre famiglie della via che si doveva congiungere i quali NON volevano assolutamente che si facesse la strada per una serie di motivi che toglieva la tranquillata' ..si modificava la viabilita'...e altro...a distanza di anni riusciamo a sapere che quasi certamente questi lavori ...non si faranno...bene detto questo..poi sono successe molte altre cose nel mio condominio .e me li ritrovai tutti contro........cosi' non ci parliamo piu'....sul discorso degli orti vengo al punto...a me piaceva e piace tuttora l'idea e a tutti si parlava di farci post auto negli orti perché oramai nessuno piu' li coltiva...quindi si pensava di usare lo spazio allora...ma poi dopo con i casini col sottoscritto...ora hanno capito che non si possono piu' farli quest i posti auto perché dobbiamo essere tutti d'acordo a fare il cambiamento sul loro uso..e io coem avete ben capito sono la persona cattiva e sanno che a questo punto non lo possono fare senza anche il mio accordo ..che non mi chiederanno mai...per ovvi motivi...quindi rimane o rimarra' cos' fino all'intervento del comune ...se arrivera'....e quindi fanno quello che vogliono....[DOUBLEPOST=1405539742,1405539464][/DOUBLEPOST]va bene gianco ...apprezzo moltissimo....grazie..siete davvero miei amici e vi ringrazio molto....grazie di cuore a tutti...ognuno se lo lavorava ..si un fazzoletto..circa 20 metri quadrati....ognuno....chi magari un po' di piu'...pero'..piu' o meno...

 

[diabolikky69]

si non lo coltivo piu' per quello.....lo teniamo pulito giusto che non crescano alberi

 

[Daniele 78]

e' un terreno staccato dal giardino condominiale e mappato a catasto ..non per nulla si pago anche per quello....e' ad uso orto..scrivo come da documento d'acquisto poi mi dite...
-piccola area esclusiva di pertunenza censita presso N.C.T. al Fg numero con il mappale n...di centiare 35 E.U., confinante per un lato con il mappale n....per un secondo lato con i mappali nn....e un terzo lato con il mappale n....tutti al Fg del N.C.T.
la porzione di fabbricato in oggetto e' meglio rappresentata nella planimetria che si collega al presente atto sub ''a'' per formarne parte integrante.

Allora è diverso, hai ragione.

 

[Gianco]

Prima indichi gli identificativi del terreno, infine aggiungi: "la porzione di fabbricato in oggetto e' meglio rappresentata nella planimetria che si collega al presente atto sub ''a'' per formarne parte integrante". Forse, hai fatto un po di confusione.

 

[Daniele 78]

Prima indichi gli identificativi del terreno, infine aggiungi: "la porzione di fabbricato in oggetto e' meglio rappresentata nella planimetria che si collega al presente atto sub ''a'' per formarne parte integrante". Forse, hai fatto un po di confusione.

Però sopra ha anche scritto " è un terreno staccato dal giardino condominiale e mappato a catasto..." un pò di confusione c'è effettivamente in tutta la descrizione però avendo letto queste prime frasi ho pensato subito ad un individuazione anche sulla mappa.
Ora se c'è sugli atti quest'uso (orto), e sugli atti trovi anche le firme dei proprietari, trovi allegato anche il catasto...quindi non potevano non solo saperne l'uso, ma essendoci anche la particella identificata per ogni singolo orto (così mi è parso di capire), non puoi neanche dire di non sapere dove possono essere collocati, perchè stando a quello che dice sono identificati anche in mappa terreni.[DOUBLEPOST=1405582525,1405582482][/DOUBLEPOST]

Prima indichi gli identificativi del terreno, infine aggiungi: "la porzione di fabbricato in oggetto e' meglio rappresentata nella planimetria che si collega al presente atto sub ''a'' per formarne parte integrante". Forse, hai fatto un po di confusione.

Però sopra ha anche scritto " è un terreno staccato dal giardino condominiale e mappato a catasto..." un pò di confusione c'è effettivamente in tutta la descrizione però avendo letto queste prime frasi ho pensato subito ad un individuazione anche sulla mappa.
Ora se c'è sugli atti quest'uso (orto), e sugli atti trovi anche le firme dei proprietari, trovi allegato anche il catasto...quindi non potevano non solo saperne l'uso, ma essendoci anche la particella identificata per ogni singolo orto (così mi è parso di capire), non puoi neanche dire di non sapere dove possono essere collocati, perchè stando a quello che dice sono identificati anche in mappa terreni.

 

[Gianco]

D'accordo sul fatto che gli orti urbani abbiano degli identificativi e quindi siano stati oggetto di atto, è il riferimento al fabbricato che lascia perplesso e fa vacillare tutte le certezze testé espresse.

 

[diabolikky69]

cioe'?..sono terreni staccati dal giardino condominiale...menzionati a parte...si parla del giardino condominiale ..del fabbricato e dei terreni...cose tutte separate tra loro....ma facenti parte di tutto l'atto di acquisto...questi terreni non sono identificati come posti auto e se non siamo tutti d'accordo sul cambiamento non si puo'! ....non verrano mai..aspetteremo il comune o rimarra' cosi'!..ho detto staccato perche' sono di proprieta' dei singoli condomini particcelle ben identificate a catasto non che si trovano altrove...come al fatto che ogni condomino ha l'entrata al proprio garage che e' identificata a catasto ad ognuno .ripeto il concetto quindi ..sono particelle identificate ad ognuno dei condomini di proprieta' dei singoli non che sono tutte assieme.ogni pezzetto e' diviso da una rete e per andare nella mia proprieta' ho una servitu' di passaggio.spero di essere stato chiaro ora.grazie ciao gianco