Informazioni utilizzo orto privato

[raffaelemaria]

Nel regolamento di condominio non se ne parla?

 

[diabolikky69]

quale regolamento? non lo vogliono fare anche se aime' siamo in 12 famiglie....eppure l' ho richiesto...nessun regolanto esiste solo contratto d'acquisto

 

[raffaelemaria]

io penso che quanto si legge nel contratto d'acquisto sia vincolato ad orto, è pur vero che ognuno a casa propria fa quello che vuole ma la rendita catastale dell'immobile con una pertinenza ad orto piuttosto che a parcheggio auto è differente.

 

[diabolikky69]

quindi che mi consigli?

 

[Nemesis]

Nel regolamento di condominio non se ne parla?

Come potrebbe "parlarne", non trattandosi di parti comuni?

 

[chiacchia]

Fai una denuncia al comune se loro ti rispondono che non possono fare niente subisci o cambia casa

 

[Gianco]

La rendita catastale non cambia se tu non l'accatasti come posto macchina. Pertanto dovrebbe essere are agricola.

 

[raffaelemaria]

Per dare alcuni consigli occorrerebbe conoscere lo stato di fatto dell'immobile, per esempio chiedo dove parcheggiano tutti gli altri condomini? Come accede all'orto con la macchina il condomino? Se accede da cortile comune nessuno mi proibirebbe di parcheggiare la mia macchina onde impedire l'accesso all'orto con auto dato che non c'è regolamento, soluzione che può dare luogo a ripicche ma che può fare ragionare il condomino se ha altre alternative di parcheggio. Il comune non ha titolo per intervenire salvo che i regolamenti prevedano specifiche soluzioni per le aree destinate a parcheggio, ad esempio pavimentazione e pozzetto raccolta fuoriuscita di olio. Fai foto a distanza di tempo in modo da certificare che il parcheggio è continuato e non occasionale.

 

[diabolikky69]

gli altri parcheggiano fuori in strada.altrimenti abbiamo un garage...tutti....si accede dal giardino condominiale..ha tolto parte di rete divisoria che dividva il proprio orto dalla parte condominiale eci mette l' auto!![DOUBLEPOST=1405426034,1405425765][/DOUBLEPOST]il mio orto e' dietro al suo..voglio fare lo stesso uso...non mi permette di passarci. perche' ha la sua parcheggiata..che fate allora? eppure anch' io allora ho il mio dritto ...o no ?se parlate che nessuno puo' impedirmelo di farlo...perche' e' privato l'orto...

 

[chiacchia]

Caro 69 anche a me piacerebbe avere la veduta che ha il signore dell'ultimo piano ma essendo arrivato dopo che lui aveva già comprato mi sono accontentato di stare al primo piano e di non avere la veduta perchè comunque mi piaceva quel posto, cosa voglio dire, se a lui è capitato, o ha scelto, oppure solo per fortuna ha avuto l'opportunità di avere quella occasione, perchè vuoi impedire che lui abbia questa cosa in più?