Informazioni sulla successione

[Giorgina890]

Salve io sto da 19 anni in una casa in comodato d'uso,nel 2019 saranno 20 anni . .nel 2016 è morto il proprietario (comodante) ma ad oggi ancora non c é stata successione..quindi mi chiedevo se nel 2019 la casa diventi di mia proprietà per via dell usucapione o meno.

 

[Franci63]

No.
L’usucapione è un modo di acquisto della proprietà che si realizza mediante il possesso protratto per un certo periodo di tempo.
Tu , in qualità di comodatario, non avevi e non hai il possesso dell’immobile, ma solo la detenzione.
Quindi non ci sono i presupposti per usucapire.

 

[Gianco]

Da dove risulta il comodato d'uso? Se non ci sono documenti o prove avverse, potresti sostenere il possesso ultraventennale.

 

[Giorgina890]

Da dove risulta il comodato d'uso? Se non ci sono documenti o prove avverse, potresti sostenere il possesso ultraventennale.

Il comodato non è stato registrato,ma si tratta di un comodato verbale..noi stiamo in questa da casa da quasi vent'anni perché si tratta di una casa dataci in comodato dai genitori (poi venuti a mancare)del mio compagno con cui io nn ho più rapporti..io abito qui cn i miei figli ..non dovrebbero esserci documenti o prove avverse e ci sarebbe un certificato di residenza storico rilasciato dal comune che dimostri che sto qui e che dal 2019 saranno 20 anni...la casa potrebbe diventare mia se entro il 2019 non verrà fatta questa successione?

 

[moralista]

Per i documenti non ti preoccupare, saranno altri a doverli reperire

 

[Giorgina890]

Per i documenti non ti preoccupare, saranno altri a doverli reperire

Quindi la casa potrebbe diventare di mia proprietà?

 

[moralista]

Se non ci sono altri documenti che evidenziano il possesso per comodato d'uso, potresti iniziare le pratiche per l'usucapione, hai solo 28 anni come puoi dimostrare di avere il possesso ventennale?

 

[griz]

se potrai provare di avere abitato li per 20 anni senza alcun accordo formale coi proprietari (cosa che loro dovranno dimostrare eventualmente), avrai usucapito la casa

 

[Franci63]

Ha scritto qui che era in comodato.
Se dichiarasse di avere avuto il possesso per altre ragioni, sarebbe evidentemente una falsa dichiarazione.
Occhio a cosa si scrive sui forum, tutto resta.

perché si tratta di una casa dataci in comodato dai genitori (poi venuti a mancare)del mio compagno

Se te l’hanno data che avevi già un compagno, non sarà successo da bimba quasi venti anni fa ( se è vero che hai 26 anni).

 

[Giorgina890]

Ha scritto qui che era in comodato.
Se dichiarasse di avere avuto il possesso per altre ragioni, sarebbe evidentemente una falsa dichiarazione.
Occhio a cosa si scrive sui forum, tutto resta.

Se te l’hanno data che avevi già un compagno, non sarà successo da bimba quasi venti anni fa ( se è vero che hai 26 anni).

A parte che non ho fatto nomi o altro,in ogni caso sto chiedendo informazioni per mia zia che ha 65 anni ed è una persona che non usa l internet ..dopo in ogni caso andrà da un legale. Comunque grazie delle info