Informazioni sul funzionamento del Bonus ristrutturazione

[meltingpot]

Del primo non si comprende se il lavoro dua volto al mero miglioramento dell'isolamento acustico oppure anche a divisione della volumetria interna.
Beneficio risibile nel primo decisamente non soggetto a beneficio nel secondo.

Il lavoro è volto solo all'isolamento acustico delle due unità immobiliari, visto che le pareti attuali sono cosi sottili che sembra di stare nello stesso appartamento. O quasi.

 

[basty]

Questo crea seria confusione

Condivido: ma rimango della mia idea pratica.
Non sempre è condivisibile la logica adottata da Agenzia delle Entrate, a volte non la si riscontra proprio, a volte pare in contrasto con le definizioni della testo unico sull'edilizia L 380, .... ma ciò che conta è l'indirizzo che adotta.
Inutile essere più fiscali del fisco...:
La sostituzione dei serramenti esterni, di tipologia diversa, beneficia del bonus. E allora si detrae la % di spesa.
(vorrei anche scrivere che non è poi così difficile dopo 40-50 anni sostenere/ottenere che detti serramenti siano diversi dai precedenti)

 

[Dimaraz]

Questo crea seria confusione

Non proprio.
È tecnicamente impossibile che si possa sostituire dei serramenti dove i nuovi siano "cloni esatti" dei precedenti...salvo si faccia la sostituzione entro pochi mesi da quando si erano installati i precedenti.
Il legno esiste in numerose specie, la colorazione troppe variabili...e dopo una decina di anni cambia la tecnica costruttiva.

 

[basty]

Non proprio.
È tecnicamente impossibile che si possa sostituire dei serramenti dove i nuovi siano "cloni esatti" dei precedenti...salvo si faccia la sostituzione entro pochi mesi da quando si erano installati i precedenti.
Il legno esiste in numerose specie, la colorazione troppe variabili...e dopo una decina di anni cambia la tecnica costruttiva.

Per la verità il tuo precedente intervento lasciava supporre esattamente una altra cosa: cioè che considerare la sostituzione come intervento straordinario, era una forzatura.
Adesso vieni dalla mia, o la pensiamo allo stesso modo: non essendo definito il grado di varianza richiesta, si può stare ragionevolmente tranquilli ...

 

[uva]

Questo crea seria confusione

L'Agenzia delle Entrate si è espressa rispondendo ad un interpello in merito alla sostituzione degli infissi, per chiarire in quale caso il lavoro può usufruire del bonus ristrutturazioni.

Per distinguere gli interventi di manutenzione ordinaria da quelli di manutenzione straordinaria è fondamentale il criterio di "innovazione".


(in particolare pagg. 3 e 4)

 

[basty]

L'Agenzia delle Entrate si è espressa rispondendo ad un interpello

A me il link dà "pagina non trovata": anche se posso sempre cercarla direttamente al nr indicato nel link

 

[uva]

il link

L'ho rimosso e ho allegato il pdf

 

[basty]

Rileggendo la risposta all'interpello, avevo dimenticato la chiusa finale: tale orientamento sembrava messo sub iudice, in attesa di una risposta interpretativa del Ministero delle Infrastrutture, che non mi risulta sia mai pervenuta.

Ed inoltre metteva in ulteriore evidenza , un particolare che avevamo pure discusso qui su propit in qualche thread: cioè che alcuni interventi erano passati nel glossario di edilizia (libera) sotto la fattispecie di manutenzione ordinaria, mentre Agenzia delle Entrate per il momento mantiene la posizione, concedendo la legittimità di certi lavori rispetto ai bonus

 

[Dimaraz]

Per distinguere gli interventi di manutenzione ordinaria da quelli di manutenzione straordinaria è fondamentale il criterio di "innovazione".

Giuridicamente con "innovazione" s'intende la messa in opera di qualcosa che prima non esisteva...e che sia bene/impianto distinto.
Un cancello/portone dove prima non esisteva è "innovazione"...la sostituzione di un preesistente non lo è cosi come nemmeno l'installazione di un automatismo (motore per apertura o chiudiporta automatico).

Le caratteristiche definite da Agenzia delle Entrate per la fruibilità del Bonus non devono essere contemporaneamente presenti...quindi identificano come straordinaria manutenzione anche la sostituzione di una finestra color Noce con una color Castagno o Bianca (ferme restando tutte le altre caratteristiche).

Da capire poi come possano xontestare a posteriori la mancanza di differenza (come ka intendono loro).

Tanto valeva definire qualsiasi sostituzione come propedeutica al Bonus.

 

[marcanto]

Sulla definizione degli interventi la norma natia (art 16-bis, comma 1 lettera. a ) e b) ) è chiara, è priva di equivoci

> effettuati sulle parti comuni di edificio residenziale

> effettuati sulle singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale

nei primi sono comprese le opere di manutenzione ordinaria, nei secondi NO.
Ma poi magicamente Agenzia delle Entrate, nella guida, risoluzioni e varie, ha considersto le ordinarie ovunque .....associandole anche alle manutenzioni straordinarie così generando molteplicità di interpretazioni o confusione.​