Infiltrazioni di acqua da immobile all'asta

[Maspaol]

@Dimaraz l'immobile di sopra è all'asta, quindi attualmente lo ha in cura il tribunale

 

[tovrm]

@Dimaraz l'immobile di sopra è all'asta, quindi attualmente lo ha in cura il tribunale

Non per questo il tribunale diventa proprietario dell'immobile, che è e rimane sempre l'esecutato fino all'emissione del decreto di trasferimento

 

[Maspaol]

Forse non ho ben chiarito la situazione. Io ho comprato all'asta. l'appartamento è ora mio.
L'immobile da cui ho le infiltrazioni è all'asta e quindi di competenza del tribunale.
Per questo chiedo se il tribunale deve rispondere del danno, dal momento che l'immobile è in carico a loro essendo all'asta.

 

[Maspaol]

Non per questo il tribunale diventa proprietario dell'immobile, che è e rimane sempre l'esecutato fino all'emissione del decreto di trasferimento

Ok. per infiltrazioni da sopra, chi paga? il tribunale, l'esecutato, nessuno?????

 

[tovrm]

Devi segnalarlo al custode

 

[Maspaol]

Devi segnalarlo al custode

Segnalato a lui e all'amministratore 60 gg or sono mediante relazione tecnica, ma sembrano non sentire. chiedo quindi come procedere

 

[Ollj]

@Dimaraz quindi attualmente lo ha in cura il tribunale

Semmai il curatore fallimentare...
Come le hanno già detto: nessun altro è proprietario se non l'esecutato. Lei vanta un diritto (credito) per il risarcimento del danno, pro quota anche dall'esecutato: per avere qualcosa... deve iscriversi al passivo (se ancora in termini)

 

[griz]

Segnalato a lui e all'amministratore 60 gg or sono mediante relazione tecnica, ma sembrano non sentire. chiedo quindi come procedere

a naso direi che è un intervento condominiale al quale il proprietario dell'appartamento sopra il tuo dovrebbe interevenire pro quota. Nessuno pagherà questa quota e potrebbe essere opportuno che sia tu a pagarla in attesa che anche quell'appartamento venga venduto. Il problema sarà l'accesso al terrazzo ma credo si possa tranquillamente venire autorizzati dal custode, antipatico ma risolutivo

 

[Maspaol]

a naso direi che è un intervento condominiale al quale il proprietario dell'appartamento sopra il tuo dovrebbe interevenire pro quota. Nessuno pagherà questa quota e potrebbe essere opportuno che sia tu a pagarla in attesa che anche quell'appartamento venga venduto. Il problema sarà l'accesso al terrazzo ma credo si possa tranquillamente venire autorizzati dal custode, antipatico ma risolutivo

Nel caso di terrazzo ad uso esclusivo ma che funge da tetto del condominio, come funziona la ripartizione delle quote?

 

[Ollj]

Art. 1126 Cc