Inerzia dell'amministratore!

[evakant2012]

la telefonata è stata ascoltata giusto da un familiare, posso usufruirne come testimonianza?
leggevo inoltre che anche la asl o l'ufficio di igiene potrebbero fare qualcosa? ne ho sentito parlare ma non ne so nulla..

 

[evakant2012]

qualcosa, intendo, per certificare la provenienza delle blatte.

 

[adimecasa]

fai due foto e vai alla ASL, poi raccogli in un barattolino le blatte e portale a casa dell'amministratore e glie le sbatti in faccia:daccordo:

 

[evakant2012]

fai due foto e vai alla ASL, poi raccogli in un barattolino le blatte e portale a casa dell'amministratore e glie le sbatti in faccia:daccordo:

mmm, vedo di fare qualche foto,. se non ho altro modo.
l'amministratore mi sentirà.

 

[chiacchia]

Si le bollette vanno pagate ma poi verranno detratti i soldini anticipati al conguaglio, l’importante è avvisarlo per raccomandata A.R. dandogli un termine.
Per l’ASL tutti i comuni ( e vengono investite le ASL di questo servizio ) pagano milioni per fare le pulizie delle fogne ( vedi tassa sulle acque reflue che noi paghiamo ) pertanto scrivere una lettera, in due copie, farla firmare da quando più condomini e possibile e presentarla alla ASL la copia serve come ricevuta chiaramente firmata dall’ASL

 

[evakant2012]

quindi, dopo aver sentito una soc. di servizi che certifichi o la asl di riferimento, l'avviso con raccomandata a.r. che se entro 10 gg non provvede lui io passo alle vie legali. ma l'amministratore giudiziario, che ruolo avrebbe, invece? non dovrebbe sostituirsi a quello di fatto nel caso quest'ultimo non si muovesse? per i condomini: non ho alcuna scelta: quelli che soffrono delle stesse presenze, sono solo inquilini di appartamenti di una società che li gestisce e di cui, pare, l'amministratore fa parte, per cui stanno zitti.

Si le bollette vanno pagate ma poi verranno detratti i soldini anticipati al conguaglio, l’importante è avvisarlo per raccomandata A.R. dandogli un termine.
Per l’ASL tutti i comuni ( e vengono investite le ASL di questo servizio ) pagano milioni per fare le pulizie delle fogne ( vedi tassa sulle acque reflue che noi paghiamo ) pertanto scrivere una lettera, in due copie, farla firmare da quando più condomini e possibile e presentarla alla ASL la copia serve come ricevuta chiaramente firmata dall’ASL

 

[Alessia Buschi]

Ciao,

ma l'amministratore giudiziario, che ruolo avrebbe, invece? non dovrebbe sostituirsi a quello di fatto nel caso quest'ultimo non si muovesse?

Per la revoca dell'amministratore da parte dell'autorità giudiziale devono incorrere i seguenti moti:

1) Se non ha provveduto alla convocazione dell'assemblea per informarla di un'azione giudiziaria che esula dalle sue competenze;

2) Se per 2 anni non rende conto della sua gestione;

3) Se ci sono sospetti di gravi irregolarità, come per esempio, il mancato versamento dei contributi nei confronti del portiere ecc., la presentazione di rendizonti incompleti o falsi, oppure stipulare contratti in conflitto di interesse.

In questo caso, si tratta di negligenza, in quanto non disciplina l'uso della cosa comune e la prestazione dei servizi nell'interesse comune in maniera tale da rendere il miglior godimento a tutti i condomini, pertanto, se siete d'accordo tutti, potete inviargli, se continua a non provvedere al problema, una raccomandata A/R firmata da almeno 2 condomini che rappresentano 1/6 del valore millesimale dell'edificio, nel quale gli chiedete di convocare un'assemblea con all'ordine del giorno: Revoca e nomina nuovo amministratore. Se entro 10 giorni dal ricevimento della ricevuta di ritorno, non provvede, potete fare voi stessi l'autoconvocazione.

 

[evakant2012]

grazie perla consulenza!

Ciao,


Per la revoca dell'amministratore da parte dell'autorità giudiziale devono incorrere i seguenti moti:

1) Se non ha provveduto alla convocazione dell'assemblea per informarla di un'azione giudiziaria che esula dalle sue competenze;

2) Se per 2 anni non rende conto della sua gestione;

3) Se ci sono sospetti di gravi irregolarità, come per esempio, il mancato versamento dei contributi nei confronti del portiere ecc., la presentazione di rendizonti incompleti o falsi, oppure stipulare contratti in conflitto di interesse.

In questo caso, si tratta di negligenza, in quanto non disciplina l'uso della cosa comune e la prestazione dei servizi nell'interesse comune in maniera tale da rendere il miglior godimento a tutti i condomini, pertanto, se siete d'accordo tutti, potete inviargli, se continua a non provvedere al problema, una raccomandata A/R firmata da almeno 2 condomini che rappresentano 1/6 del valore millesimale dell'edificio, nel quale gli chiedete di convocare un'assemblea con all'ordine del giorno: Revoca e nomina nuovo amministratore. Se entro 10 giorni dal ricevimento della ricevuta di ritorno, non provvede, potete fare voi stessi l'autoconvocazione.