Salve a tutti,
nel corso di una trattativa di compravendita di un immobile, dopo ripetuti rinviidella data di rogito (circa 12 mesi) per mancata erogazione del mutuo da parte dell'acquirente, ho spedito la raccomandata con diffida ad adempiere. Come da contratto ho diritto a ritenere la caparra. Inoltre mi sono stati versati alcuni acconti che ho già fatturato ma saranno trattenuti a sconto di di lavori di extra capitolato ordinatemi dal cliente.
Mi chiedevo se la fattura dovrà essere eseguita anche per la caparra e con che imposizione IVA?
Inoltre per definire la trattativa in modo che l'acquirente non possa più avere nulla da pretendere c'è da avviare qualche procedura legale particolare.?
Grazie
nel corso di una trattativa di compravendita di un immobile, dopo ripetuti rinviidella data di rogito (circa 12 mesi) per mancata erogazione del mutuo da parte dell'acquirente, ho spedito la raccomandata con diffida ad adempiere. Come da contratto ho diritto a ritenere la caparra. Inoltre mi sono stati versati alcuni acconti che ho già fatturato ma saranno trattenuti a sconto di di lavori di extra capitolato ordinatemi dal cliente.
Mi chiedevo se la fattura dovrà essere eseguita anche per la caparra e con che imposizione IVA?
Inoltre per definire la trattativa in modo che l'acquirente non possa più avere nulla da pretendere c'è da avviare qualche procedura legale particolare.?
Grazie
