IMU e tempistiche possesso casa

[Frank82]

Salve a tutti

Sono aggiudicatario di un immobile dal dicembre 2023 e le attese per prendere possesso sono davvero molto lunghe, dato anche che il giudice ha aggiudicato il bene senza cose e persone, inutile dire che hanno lasciato la casa un casino.

Ora mi chiedevo, ma l'IMU da quando vengono addebitati i pagamenti, dato che ora il bene e in possesso del Istituto Vendite Giudiziarie?
Non vorrei pagare l’imposta prima di prendere il possesso, come funziona tecnicamente, grazie..

 

[Heifetz]

Non dovresti pagare l'IMU per il periodo in cui il bene è ancora in possesso dell'Istituto Vendite Giudiziarie.

L'imposta diventa a tuo carico dalla data della trascrizione del decreto di trasferimento nei registri immobiliari, momento in cui diventi ufficialmente proprietario dell'immobile dal punto di vista giuridico e fiscale.

 

[Nemesis]

Non vorrei pagare l’imposta prima di prendere il possesso

Il debitore e i familiari che con lui convivono non perdono il possesso dell'immobile e delle sue pertinenze sino alla pronuncia del decreto di trasferimento.

 

[Frank82]

il decreto di trasferimento lo ho firmato, quindi vuoi dire che pago l'IMU del bene nonostante non ne abbia possesso?

 

[Heifetz]

nonostante non ne abbia possesso?

Anche se non hai ancora preso possesso materiale del bene, sei tenuto a pagare l'IMU a partire dalla data in cui il decreto di trasferimento viene trascritto nei registri immobiliari.