Imposta per risoluzione contratto inferiore a un anno

[anna p.]

Salve. Devo comunicare all'Agenzia delle Entrate la risoluzione anticipata di un contratto della durata di 1 anno (risolto a 11 mesi). Vorrei sapere se devo versare o no i 67 €. Il dubbio mi è venuto perchè la Guida Fisco e casa recita:

RISOLUZIONI
di contratti di locazione o sublocazioni di
immobili urbani di durata pluriennale
 entro 30 giorni dall’evento
 in unica soluzione
 nella misura fissa di 67 euro

e nel mio caso,per l'appunto, non è pluriennale.
Molte grazie

 

[Hug]

Il contratto (transitorio) è con cedolare secca? Se sì, non devi nulla, altrimenti devi € 67 per risoluzione.

 

[basty]

Quasi sicuro che i 67 € te li fanno pagare , se non cedolare.
Ma la tua osservazione è intrigante. Sarebbe interessante sapere se quel pluriennale compare annche nella legge sulle imposte di registro. Se fosse confermato la tua osservazione non sarebbe peregrina. Temo seguirebbe immediatamente una rettifica

 

[clemente]

Quanto dici è fedelmente riportato sulla Guida Fisco, che cita solo i contratti pluriennali ed è logico dedurre che appare singolare dover pagare 67 euro per una risoluzione ad un mese dalla scadenza; tuttavia visto che il DPR 131/86 non ci assiste in tal senso, per sicurezza io chiederei lumi alla sede dell'Agenzia dove il contratto è stato registrato, ovviamente se il contratto non è in cedolare secca.

 

[Hug]

L'Agenzia delle Entrate è chiara, ciò che discrimina è il regime fiscale (ordinario o c.s.). Nel primo caso si pagano 67 euro, nel secondo non si paga nulla.
Agenzia delle Entrate - Adempimenti successivi - Risoluzione

 

[anna p.]

Agenzia delle Entrate - Adempimenti successivi - Risoluzione

vero, ma la Guida Fisco mica l'ho scritta io!! in copertina e su tutte le pagine c'è in bella mostra il logo "L'AGENZIA INFORMA".

Faccio fatica a considerare superfluo quel "di durata pluriennale" (la frase avrebbe avuto senso anche senza). Tuttavia sarebbe davvero una grossolana dimenticanza omettere"ad eccezione dei contratti di durata inferiore ad un anno" sul sito dell'Agenzia delle Entrate. Qui abbiamo, dalla stessa fonte, due indicazioni,se non contraddittorie,almeno in diverbio tra di loro.

Io mi domando: com'è che noi ce ne accorgiamo e loro, che lo fanno di mestiere, no?

Che dite,glielo facciamo notare? così finisce come dice basty ? o lasciamo stare e, hai visto mai, l'equivoco potrebbe far comodo a qualcuno...!

ps: ovviamente il mio contratto non è con c.s. quindi, ora dovrò fare la mia scelta

 

[basty]

@Nemesis . Cosa recita esattamente la legge sul registro? Come spieghi quel poliennale?

 

[Un giocatore]

la Guida Fisco mica l'ho scritta io

Certo che no, tuttavia occorre leggersi anche la pagina dell'Agenzia delle Entrate di cui al link riportato da Hug.

 

[basty]

Il punto curioso non è stabilire se l'imposta sia dovuta, cosa quasi certa salvo prova contraria.
È chiedersi da dove spunti quel pluriennale e cosa stia a significare.

 

[Un giocatore]

È chiedersi da dove spunti quel pluriennale e cosa stia a significare.

Potrebbe trattarsi di un errore della guida!