Implementazione valvole termostatiche

[happysmileone]

Entro il 2017 anche Roma deve provvedere.... la legge c'e' e bisogna adeguarsi.
Chiedo a chi ha gia' provveduto :
- il regolamento contrattuale di condominio che prescrive la ripartizione a millesimi per il riscaldamento va cambiato, sperando che ci sia la maggioranza favorevole per farlo.
- la percentuale fissa di addebbito va stabilita ed approvata in assemblea. Che percentuale avete adottato? Con quale giustificazione?
- il regolamento modificato con la ripartizione a consumo e con la percentuale fissa va registrato da qualche parte? quali sono i costi ?
- la legge (UNI10200 del 2013) prevede l'intervento di un progettista, se non utilizzato in occasione di primo impianto, bisogna convocarlo in questa occasione per essere in regola. Chi lo ha utilizzato? quali i costi? quali gli elaborati prodotti?
- per assicurare la migliore durata temporale delle valvole l'impianto va lavato. Lo avete fatto tutti (la ditta cui ho chiesto offerta non me lo ha proposto)? Quali i costi?
- per installare le valvole bisogna sostituire anche le pompe (con pompe ad inverter) oppure piu' economicamente installare delle valvole di sovrapressione. Che soluzione avete adottata?

 

[Un giocatore]

Perché aspettare la scadenza quando è noto che la personalizzazione della fruizione del calore non scontenta nessuno, anzi accontenta tutti.
In realtà il sistema della contabilizzazione unisce i vantaggi dell'autonomo (pagamento a consumo anziché a millesimi) a quelli del centralizzato (alto rendimento e non necessità di occuparsi delle scadenze dei controlli).
Se vi sembra poco!

 

[adimecasa]

Nel rendiconto sul riscaldamento centralizzato, chiuso il 30 aprile scorso abbiamo avuto un risparmio oltre del 30% sul consumo annuo nei confronti del rendiconto precedente, i motivi possono essere vari, il clima più mite o i termosifoni non utilizzati chiusi oppure le finestre chiuse, la temperatura nei locali non eccessiva e altro, quest'anno vedremo di determinare o modificare la quota fissa a carico dei condomini per mm.

 

[Un giocatore]

Il risparmio è merito dei contabilizzatori o no?

 

[Un giocatore]

Nel rendiconto sul riscaldamento centralizzato, chiuso il 30 aprile scorso abbiamo avuto un risparmio oltre del 30% sul consumo annuo nei confronti del rendiconto precedente, i motivi possono essere vari, il clima più mite o i termosifoni non utilizzati chiusi oppure le finestre chiuse, la temperatura nei locali non eccessiva e altro, quest'anno vedremo di determinare o modificare la quota fissa a carico dei condomini per mm.

Il merito è dei contabilizzatori installati?

 

[happysmileone]

Qualcuno ha la risposta ai miei quesiti? Grazie

 

[Angelosky]

Rispondo solo parzialmente alle domande che hai posto. I contatori permettono di far pagare a ciascuno ciò che realmente consuma, se vuol tenere le finestre aperte pagherà di più, se vuole cambiare le finestre con quelle a doppi o tripli vetri pagherà di meno, etc. Il risparmio ottimale si ottiene però abbinando i contatori di calorie su ciascun termosifone con una termovalvola, questo permette di avere la temperatura che tu desideri per quell'ambiente non di più e non di meno. In pratica con questo sistema si eliminano gli sprechi, oltre agli eventuali errori di dimensionamento dei termosifoni, perché se il termosifone fosse troppo piccolo, la valvola rimarrà aperta fino al raggiungimento della temperatura che tu desideri. Ora ti dico quello che noi abbiamo fatto senza pretendere di essere "La Verità": per quanto riguarda l'impianto abbiamo affidato l'incarico ad un termotecnico, affinché decidesse lui se era il caso di cambiare le pompe a portata costante o effettuare un bypass sempre per mantenere costante la pressione, ed eventuali altri cambiamenti: non tutti i termosifoni sono predisposti per l'inserimento immediato del corpo termostatico, etc. La percentuale del 30% l'abbiamo decisa noi in assemblea e fatta verbalizzare, il perché del 30% ? Ci sembrava equo per recuperare le spese fisse ... nessuno si è poi lamentato. Dimenticavo ... ricordarsi che vi sono le detrazioni fiscali, mi sembra di averti detto tutto quello che so, buon lavoro

 

[andreamarima]

Entro il 2017 anche Roma deve provvedere.... la legge c'e' e bisogna adeguarsi.
Chiedo a chi ha gia' provveduto :
- il regolamento contrattuale di condominio che prescrive la ripartizione a millesimi per il riscaldamento va cambiato, sperando che ci sia la maggioranza favorevole per farlo.
- la percentuale fissa di addebbito va stabilita ed approvata in assemblea. Che percentuale avete adottato? Con quale giustificazione?
- il regolamento modificato con la ripartizione a consumo e con la percentuale fissa va registrato da qualche parte? quali sono i costi ?
- la legge (UNI10200 del 2013) prevede l'intervento di un progettista, se non utilizzato in occasione di primo impianto, bisogna convocarlo in questa occasione per essere in regola. Chi lo ha utilizzato? quali i costi? quali gli elaborati prodotti?
- per assicurare la migliore durata temporale delle valvole l'impianto va lavato. Lo avete fatto tutti (la ditta cui ho chiesto offerta non me lo ha proposto)? Quali i costi?
- per installare le valvole bisogna sostituire anche le pompe (con pompe ad inverter) oppure piu' economicamente installare delle valvole di sovrapressione. Che soluzione avete adottata?

Mi sai dire quale è la norma in base alla quale, a Roma, si devono mettere le valvole entro il 2017?

 

[Un giocatore]

La percentuale del 30% l'abbiamo decisa noi in assemblea e fatta verbalizzare, il perché del 30%

Io ho trovato altrove percentuali del 10%. Non male.

 

[happysmileone]

Scusa entro il 2016 ho sbagliato, sono obbligatorie dal 1 gennaio 2017.
Lo ho letto qui:
Il decreto legge 102/2014, di recepimento della direttiva 2012/27/Ue per l'efficienza energetica, impone entro il 31 dicembre 2016, a tutti gli italiani che abitano in condomini con riscaldamento centralizzato, di installare, su ciascun termosifone, delle valvole termostatiche con contabilizzatori di calore.