Scusa
@ant_man scrivi che stai ristrutturando l'appartamento, probabilmente stai facendo anche i pavimenti, devi solo informare l'amministratore che vuoi fare il riscaldamento autonomo, a tuo carico resteranno solo le spese per la manutenzione dell'impianto generale, che cmq pagheresti aggiunto al (attuale) riscaldamento, i millesimi saranno gli stessi per quello che riguarda la manutenzione e non pagherai nessuna spesa di quello che saranno le spese vive di riscaldamento, non influisce il fatto che tu abbia ora determinati millesimi e che cambino dopo, le spese vive di riscaldamento che avresti dovuto pagare tu con il centralizzato verranno (se aumentano) spalmate sui millesimi rimanenti, quindi valuta ora, che hai in ballo i lavori murari, se fare un impianto nuovo, (che ti da il vantaggio di avere almeno una ventina di anni di tranquillità per quello che riguarda future perdite dell'impianto che, penso sia anche datato...), personalmente valuterei con un buon tecnico di staccarmi completamente oggi senza aspettare il poi.
certo che devi definire bene la voce "manutenzione impianto", il che significa semplicemente la pulizia caldaia e piccole riparazioni, non certo la voce elettricità e evetuali cambi o passaggio al tipo di alimentazione diversa dall'attuale, ma qui devi farti accompagnare da un tecnico valido del campo, la spesa annuale è sicuramente poco onerosa rispetto a quello che ti da l'essere autonomo.
magari facci sapere come andranno le cose.
correzione:
Vedo solo ora il tuo ultimo post,
Si me l'ha chiesta l'amministratore, per staccarmi, in quanto non avendo il fabbricato le tabelle millesimali specifiche del riscaldamento, non sono in grado di definire la mia quota di pagamento della manutenzione della caldaia condominiale.
Pertanto rimango attaccato a loro, ma praticamente con consumi pressocchè nulli. E' nei fatti un distacco, ma formalmente no, così mi evito la burocrazia della relazione.
Le tabelle millesimali attuali saranno variate per la spesa dei consumi ma i tuoi millesimi per la manutenzione non cambiano, sarà l'amministratore a scorporare le voci....
Se vorrai staccarti completamente in seguitoavrai spese inutili di idraulica e di muratura, salvo che tu, oggi, per ristrutturazione intenda fare dei lavori di ritocco e tinteggiatura... ciao.
