Impianto idrico condominiale

[chiacchia]

Il fatto, secondo me, è che l'azienda non potendo per legge bloccare la fornitura di un servizio primario ha pensato bene: si è vero che cosi perdiamo il nolo di diversi contatori ma è anche vero che pagheranno gli altri per non avere problemi in generale e poi se la piangano tra loro.
In pratica l'impianto è fatto comunque per essere gestito singolarmente ( volendo ) ma l'azienda manda un solo giovane registra una lettura e non 100, cosi in una giornata ha preso un precario e lo liquida con poche ore di lavoro.
E' un discorso commerciale, perdo qualcosa ma guadagno in mancanza di problemi.
Mi date torto?

 

[Daniele 78]

Il fatto, secondo me, è che l'azienda non potendo per legge bloccare la fornitura di un servizio primario ha pensato bene: si è vero che cosi perdiamo il nolo di diversi contatori ma è anche vero che pagheranno gli altri per non avere problemi in generale e poi se la piangano tra loro.
In pratica l'impianto è fatto comunque per essere gestito singolarmente ( volendo ) ma l'azienda manda un solo giovane registra una lettura e non 100, cosi in una giornata ha preso un precario e lo liquida con poche ore di lavoro.
E' un discorso commerciale, perdo qualcosa ma guadagno in mancanza di problemi.
Mi date torto?

Può darsi, ma vedila più ampia la cosa.
Da una parte è vero che utilizzo meno persone per fare lo stesso servizio, ma dal'altra riduco dei costi che comunque alla fine hanno vanno sostenuti dal pubblico (quindi da tutti noi con le bollette dell'acqua in questo caso). Quindi rendo efficiente il sistema.

Avere sottocontatori-o tutte prese singole dalla strada non cambia tanto (anzi le misure sono quelle) cambia il fatto che mentre nel caso dei sottocontatori ti arriva una fattura (con tanto di m³) che ripartisci con i m³ dei sottocontatori rilevano...

Con le prese principali ti arrivano tante fatture quante sono le utenze aperte, però hai un notevole dispendio di gestione (quindi di risorse) per il sistema, che vuol dire sempre maggiori costi da ripianare con le bollette.

Poi c'è un altro problema, tante utenze principali ad esempio 20 vuol dir fare 20 scassi dal condominio alla strada e piazzarci un contatore, quindi hai anche 20 contatori e 20 allacci da tener controllato.

Moltiplicali per tutti i condomini che una città può avere e inizi a capire la vastità che può avere il problema.

 

[ioalva]

..il ragionamento di Chiacchia non fa una piega e....nemmeno quello di Daniele 78.... Quando, però, un utente non paga...nel caso di contatore individuale si apre un contenzioso fornitore/utente....., nel caso di sotto-contatori..si apre un contenzioso condominio/utente ed al giorno d'oggi tante sono le morosità condominiali..con ripercussioni su tutti... Il fornitore ha sicuramente un legale interno fisso che costa meno rispetto ad un legale scelto da un condominio...ma, nel frattempo che la causa avanza, un condominio può avere le mani legate x affrontare altri lavori......

 

[Daniele 78]

..il ragionamento di Chiacchia non fa una piega e....nemmeno quello di Daniele 78.... Quando, però, un utente non paga...nel caso di contatore individuale si apre un contenzioso fornitore/utente....., nel caso di sotto-contatori..si apre un contenzioso condominio/utente ed al giorno d'oggi tante sono le morosità condominiali..con ripercussioni su tutti... Il fornitore ha sicuramente un legale interno fisso che costa meno rispetto ad un legale scelto da un condominio...ma, nel frattempo che la causa avanza, un condominio può avere le mani legate x affrontare altri lavori......

Purtroppo non ci sono molte alternative almeno qui da noi. Posso dire che per ora avendone fatti di questi impianti con sotto-contatori non ci sono mai stati problemi in questo senso, ossia di gente che non pagava perchè presunti eccessi nel consumo.

Anche perchè le presunzioni vanno supportate sempre da misurazioni fatte sul posto.
Ad esempio se si contesta si deve misurare l'effettiva portata del contatore; quindi si fa un sopralluogo per contradditorio tra l'utente e/o tecnico di fiducia con il tecnico della partecipata che gestisce il servizio.

In base al responso del sopralluogo si da ragione all'uno o all'altro, in modo che non esistano scuse DOPO al momento delle bollette.

 

[ioalva]

Grazie !

 

[Gianco]

C'è un piccolo problema quando il contatore è condominiale. Se alcuni condomini non pagano la loro quota il condominio deve pagare per loro e quando sono tanti a non pagare il condominio non paga ed arriva lo slaccio. Per cui, anche se hai sempre pagato la tua quota ti viene negato il servizio perché altri trovano comodo far pagare gli altri ricattandoli perché in alternativa anche loro saranno penalizzati.

 

[chiacchia]

Gianco questa volta Daniele e FERREO forse quando fa gliimpianti usa le tubazioni di ferro ed è rimasto contaminato.
Daniele non prendertela volevo solo scherzare un pò, per il resto ti stimo per come la pensi.

 

[ioalva]

Gianco ha spiegato bene ! I condomini in regola con i pagamenti subiscono il ricatto (cioè di dover pagare anche per gli insolventi altrimenti si rischia l'interruzione dell'utenza) ! E questo perché la fattura è intestata al condominio !!! In questi casi la legge dovrebbe obbligare l'insolente e recidivo IN TEMPI BREVISSIMI al pagamento, oppure far si che avvenga un pignoramento velocissimo, esempio della macchina piuttosto che altro prima che il debito cresca....creando problemi agli altri

 

[Daniele 78]

Gianco questa volta Daniele e FERREO forse quando fa gliimpianti usa le tubazioni di ferro ed è rimasto contaminato.

Ti sbagli le tubature sono in materiale plastico, non in ferro quindi no contaminazioni.
non me la sono presa, specifico solo.

Per cui, anche se hai sempre pagato la tua quota ti viene negato il servizio perché altri trovano comodo far pagare gli altri ricattandoli perché in alternativa anche loro saranno penalizzati.

Però avendo anche dei sotto-contatori (l'uno indipendente dall'altro) e per di più esterni alle abitazioni puoi intimare la chiusura se non paga.

In questi casi la legge dovrebbe obbligare l'insolente e recidivo IN TEMPI BREVISSIMI al pagamento, oppure far si che avvenga un pignoramento velocissimo, esempio della macchina piuttosto che altro prima che il debito cresca....creando problemi agli altri

Esistono le azioni ingiuntive del condominio verso il singolo "moroso" per di più avendo tutti i vari consumi di tutti ci metti veramente poco a ricostruire quanto di dovere. non si scappa.

Poi mi RIPETO per l'ennesima che quando hai il gestore che t'impone la scelta hai poco da discutere, io ci sono stato e quando ho aperto il contratto sono andato con tanto di progetto a chiedere come si poteva fare quindi sanno benissimo cosa c'è in quella zona. Poi sul contratto di fornitura a nome della mia azienda c'è la mia firma...più di così.

la risposta che vi possono dare è:" Il nostro regolamento è questo...

Tradotto= Se piace bene, altrimenti piace lo stesso.

 

[Gianco]

Daniele, sei stato chiaro. Ho qualche dubbio che si possa chiudere la fornitura ad un solo condomino senza che ci sia l'intervento della magistratura.