Immobile ereditato : difficoltà nella divisione

[JERRY48]

Quando gli chiedo a che punto sono, dicono che gli avvocati non danno notizie da mesi, le ultime notizie erano che il Giudice aveva rinviato l'ultima udienza prevista. Il de cuius era morto nel 2004...

giolucianipinsi...hai centrato la mela
Giustizia + teste calde...risultato? nisba!!!
saluti
jerry48

 

[JERRY48]

formate le porzioni, senza insomma interventi esterni, notai o avvocati, possono procedere all'attribuzione delle porzioni

Esatto arciera, l'atto di divisione del patrimonio ereditato con assegnazione di beni è uno strumento giuridico attraverso il quale si cessa lo stato di comunione esistente tra più soggetti, con l'attribuzione a ciascuno di essi della titolarità esclusiva su una parte determinata del bene o dei beni in comune per un valore corrispondente a quello della quota spettante nello stato di indivisione.
Per quanto riguarda la divisione "contrattuale" (d'accordo gli eredi) essa soggiace a forma scritta qualora abbia ad oggetto beni immobili ed è soggetta a trascrizione (notaio ecc.) e riguarda anche beni mobili registrati, incluse, auto, barche od altro.
Se per errore sono state male valutate le quote o i beni, si può chiedere la "rescissione per lesione" a condizione che il valore della parte assegnata, sia inferiore di oltre 1/4 al valore della quota spettante, nello stato di divisione ed, inoltre, l'azione deve essere proposta entro il termine perentorio di 2 anni dalla divisione.
Esaurita la divisione "contrattuale, si può pervenire alla stima dei beni e quindi alla formazione di una porzione per ogni avente diritto, comprensiva, se possibile, in misura proporzionale, di una quantità di immobili, mobili e crediti di uguale natura e qualità (art. 727 c.c.);
qualora, a parità di quote, si verifichi una disparità di valore, tale differenza dovrà essere compensata mediante la corresponsione di conguagli. Infine, in mancanza di un accordo dei condividendi, al momento dell'assegnazione effettiva delle quote, si dovrà procedere, in caso di porzioni eguali, all'estrazione a sorte.
Per quanto riguarda il valore legale dell'immobile, l'Agenzia delle Entrate sottolinea che la disposizione del comma 497 dell'art. 1 della Finanziaria 2006, ai fini dell'applicazione del "critrerio catastale", cioè del "prezzo valore", per la determinazione della base imponibile, fa generico riferimento alle "cessioni" aventi ad oggetto immobili ad uso abitativo e relative pertinenze.
Spero sia stato esauriente.
Ci vuole buona volontà e sopratutto armonia, specialmente tra fratelli e sorelle. Perchè sperperare soldi con gli avvocati e le cause??
saluti
jerry48

 

[minima]

Si,caro Gugli, non cè stata donazione ,e quindi in sede di divisione non si deve applicare l' istituto della collazione, come ha descritto in modo chiaro Jerry48.Ciò che si mette in discussione è che il de cuius in pieno possesso delle sue facoltà ha riconosciuto una somma a chi si è a lui dedicato in modo amorevole a dare assistenza sia morale che materiale durante la malattia.Purtroppo l' erede che da quasi 2 anni ci sta facendo guerra non ha più visto il genitore da molti anni non presentandosi nemmeno al funerale, sentendosi figlio adesso.
E'stata riconosciuta la lesione della legittima ,pronta a essere reintegrata ma è stata rifiutata ,ma non dall' avvocato della controparte ma da lui chiudendo il mandato e aprendolo con un altro. Si ricomincia x la 3 volta saluti e grazie

 

[arciera]

però, tanto rimane qui..., la testa calda mette in discussione dei soldi dati ad alcuni, qui invece l'istituo della collazione c'entra e come, se poi per giustizia si vuole fare passare questa donazione come risarcimento per chi ha curato i vecchi genitori, è un'altra cosa. se dobboiamo essere proprio giusti, la giustizia chiede più lumi, altrimenti starete 20 anni a combattere perdendo il senso della ragione e i soldi che dovreste dividervi.
jerry48. mi inchino profondamente!

 

[Gugli]

.... da jerry48
Ci vuole buona volontà e sopratutto armonia, specialmente tra fratelli e sorelle. Perchè sperperare soldi con gli avvocati e le cause??

Caro jerry, io sono profondamente d'accordo con te ma
mi permetto di esternare quello che è di mia conoscenza e che mi ha sconvolto abbastanza

posso garantire di aver visto gente che ha dato MOLTO di più, TUTTO fino alla frustrazione di se stesso per avere una familgia e un pò di considerazione ricevendo in cambio al momento della divisione sottrazione di danaro, tentativo di raggiro, parziale falsificazione di atto pubblico...
(che ricordo prevede non solo una pena detentiva ai sensi del c.p.p. ma l'indegnità a succedere) oltre esternazioni con calunnie e pressioni psicologiche varie per fargli accettare meno della legittima
il tutto dai familiari - madre e sorelle dopo cha hanno ricevuto gratuitamente dal familiare tanto odiato, lavoro, beni immobili e quantaltro valutabile in centinaia di mila euro...
questa persona prima della successione per problemi economici gravi dovuti alla mancanza di lavoro se era rivolta ai familiari per chiedere un riconoscimento del bene che ha prodotto in famiglia hanno risposto che non hanno neppure un euro
da tenere presente che piangevano miseria poco dopo ha visto che dal c/c del padre deceduto sono spariti tanti ma tanti soldi
che pare non vedrà più
la triste realtà di questo racconto è che ci sono persone che sono odiate dai propri familiari punto e basta
probabilmente le dinamiche di invidia e gelosia sono radicate fin dall'infanzia e forse senza il vero passaggio alla fase adulta tante persone continueranno a trattarsi con crudeltà
(poi c'è il male dei mali che la chiamano avidità...
ma questa materia meriterebbe un capitolo a parte)

finisco dicendo che dove c'è onestà, verità e giustizia comunque lì di solito non si litiga

 

[arciera]

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[JERRY48]

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jerry48

P.S. ma se me ne dati 3 e tu invece...come si farà a far apparire un mi piace