Immobile commerciale

[uva]

anche se indicato in contratto

Se in quel contratto di locazione commerciale c'è una clausola specifica che attribuisce al conduttore il diritto di prelazione, allora evidentemente egli ne ha diritto.

 

[Dimaraz]

il lucernari dovrebbero essere cambiati dal proprietario.

Visto che usi il condizionale...chi ha rotto i lucernai?

il conduttore deve avere qualche vantaggio

Speculare a danno della Compagnia?

 

[mandarino]

evento atmosferico.......non è questione di speculare si è assicurati.....

 

[Dimaraz]

evento atmosferico.......non è questione di speculare si è assicurati.....

Se il conduttore assicurato riceve il risarcimento dalla Compagnia e poi si fa dare una quota dal locatore (perché gli ha fatto risparmiare una spesa) qui si chiama speculazione alias fare la cresta.
Cosa diversa far integrare quanto non pagato dalla assicurazione per franchigia o massimale/limite di rimborso.

 

[mandarino]

ideale è anche comunicare al locatore che verrà aperto un sinistro peril cambio dei lucernari...