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Proprietari di Immobili
Mercato Immobiliare Italiano ed Estero
Il problema dell'Edilizia Convenzionata dopo la legge Bersani
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Testo
<blockquote data-quote="ralf" data-source="post: 9060" data-attributes="member: 2872"><p>Ciao mircodrago, hai posto un argomento veramente spinoso, non mi azzardo a darti una risposta,magari cerchiamo di informarci meglio ed aspettiamo anche il parere di esperti. Qualche considerazione però, questo tipo di edilizia nasce con l'intento di mettere sul mercato immobili a prezzo più basso,calmierare appunto i prezzi, favorire l'accesso alla proprietà di fasce sociali più deboli. Esprimo un parere personale, questi obbiettivi non sono stati raggiunti, questi immobili hanno avuto prezzi simili a quelli di mercato, molto spesso le finiture non sono delle migliori, non parliamo poi dei problemi che tu esponi, un esempio la cifra da indicare a rogito..obbligatoriamente quella da convenzione, che è più bassa della cifra di mercato a cui nessuno rinuncerebbe,ovviamente, con le conseguenze che immaginiamo in fase di rogito . Quindi a rogito cosa si dichiara? Il prezzo reale?quello convenzionato?La rendita catastale? Incredibile? E' pur vero che una soluzione si trova sempre..però così non và. Vediamo se arrivano suggerimenti,che saranno graditissimi da mircodrago e da tutto propit. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ralf, post: 9060, member: 2872"] Ciao mircodrago, hai posto un argomento veramente spinoso, non mi azzardo a darti una risposta,magari cerchiamo di informarci meglio ed aspettiamo anche il parere di esperti. Qualche considerazione però, questo tipo di edilizia nasce con l'intento di mettere sul mercato immobili a prezzo più basso,calmierare appunto i prezzi, favorire l'accesso alla proprietà di fasce sociali più deboli. Esprimo un parere personale, questi obbiettivi non sono stati raggiunti, questi immobili hanno avuto prezzi simili a quelli di mercato, molto spesso le finiture non sono delle migliori, non parliamo poi dei problemi che tu esponi, un esempio la cifra da indicare a rogito..obbligatoriamente quella da convenzione, che è più bassa della cifra di mercato a cui nessuno rinuncerebbe,ovviamente, con le conseguenze che immaginiamo in fase di rogito . Quindi a rogito cosa si dichiara? Il prezzo reale?quello convenzionato?La rendita catastale? Incredibile? E' pur vero che una soluzione si trova sempre..però così non và. Vediamo se arrivano suggerimenti,che saranno graditissimi da mircodrago e da tutto propit. :D [/QUOTE]
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