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Il pagamento IMU deve essere effettuato dai soggetti passivi del tributo, nel maggiore dei casi dal proprietario dell'immobile, in proporzione alla quota di possesso e al numero di mesi di possesso dell'immobile. Tenendo conto che un mese va considerato per intero se il possesso riguarda almeno quindici giorni dello stesso. Il pagamento IMU va effettuato entro specifiche date indicate dal legislatore a seconda della modalità di rateizzazione scelta dal contribuente. Nel 2012 la data di scadenza del pagamento IMU è il 16 giugno per la prima rata o per chi decide di saldare l'intero tributo in un'unica soluzione e il 16 dicembre per il pagamento della seconda rata.