I box-garage al piano terra partecipano alle spese per l'installazione di un nuovo ascensore (ex nov

[romrub]

Se ho capito bene, ci sono 9 appartamenti e 9 garage. Il punto è ogni appartamento ha per pertinenza un garage o già adesso ci sono condomini che hanno un garage ma non un appartamento. E' evidente che i casi sono notevolmente differenti, nel primo far partecipare i garage alla divisione delle spese cambia niente; nel secondo caso invece, bisogna sapere se i proprietari non abitanti dei garage abbiano un utile nell'eventuale utilizzo, indipendentemente dal fatto che lo usino o meno, in questo caso devono partecipare sia alla spesa di impianto che a quella di utilizzo, sempre che preferiscano rinunciare come previsto da C.C..
Il tuo quesito se il proprietario di un appartamento può dare l'assenso per l'uno e non per l'altro, io dico di si (vedi sopra), però solo nel caso di garage non pertinenza ma singola autonoma unità immobiliare, in caso contrario evidentemente no. Ciao.

 

[arciera]

Io credo che la stiamo facendo difficile. Il punto e' essenzialmente se i proprietari dei garage utilizzeranno o meno l'ascensore. Altrimenti non c'e legge che tenga, una cosa non utilizzabile non si paga. Poi che siano dentro i millesimi o a parte non ci azzecca nulla.

 

[condobip]

Romrub, Infatti secondo me hai centrato il problema, se questi che ipoteticamente possiedono solamente il garage o box possono usare l'ascensore per salire sul lastrico dovrebbero di conseguenza pagare anche le spese per l'installazione e manutenzione, se invece non ne possono usufruire in nessuna maniera possono rinunciare come previsto dall'art. 1121 cc (utilizzazione separata) citato giustamente da Dolly