Gazebi in legno determinano modifica alle tabelle millesimali?

[Dimaraz]

Volevo sapere se questo comporta una modifica alle tabelle millesimali. Se si, come faccio nel caso che queste siano modificate ? Chiaramente nessuno accetterebbe in fase di riunione visto che il 70 % pagherebbe di piu e gli conviene che le cose restino come stanno. Ho una possibilità di far valere la giustizia senza avere la maggioranza dalla mia parte?

surd

Pretesa assurda ed immotivata.
I valori "millesimali" di un Condominio seguono parametri che non ricalcano i valori "finanziari" e tantomeno tengono conto di "strutture" avulse dall'edificio originario.

 

[Dimaraz]

ci sono persone che hanno aumentato il volume delle abitazioni abbattendo muri (ad agosto) e rialzandoli di 10-15mq in piu sul proprio terrazzo

Ma siamo sempre lì: se non causano la variazione di almeno 1/5 dei tuoi millesimi di proprietà

Se tali "ampliamenti di cubatura" fossero stati realizzati senza i dovuti permessi fai denuncia.
Se sono "possibili" ti spetta il pagamento per l'utilizzo della cubatura residua (dubito esista).

Se comportano un aumento del 20% del valore (superficie/cubatura) della proprietà di chi ha fatto 'ampliamento allora hai diritto che si ricalcoli la Tabella Millesimale Generale anche agendo in Giudizio qualora Assemblea non proceda.

Ps.
Se i 15mq. di aumento sono in una "unità" che prima era di 70/75 allora la revisione si impone. Basta anche solo 1 che si ricalcola per tutte.
Anche fosse una piccola spesa "a perdere" poi il "ritorno" sarebbe costante.

 

[moralista]

Non è necessario cambiare tutti i mm. di pp. del condominio, basta incrementare quelli di pp. del gazebo

 

[Nemesis]

Non è necessario cambiare tutti i mm. di pp. del condominio, basta incrementare quelli di pp. del gazebo

 

[moralista]

condivido pienamente la faccina