Garanzia compravendita immobiliare da costruttore

[lucia]

Salve,
ho ceduto un terreno di mia proprietà ad un costruttore per riceverne in cambio un appartamento tra circa due anni.Al posto della fideiussione prevista dalla legge a mia garanzia vuole darmi un assegno circolare dell'importo dell'appartamento, che devo fare?Mi conviene accettare o devo pretendere la fideiussione?
Grazie a chiunque saprà darmi un consiglio.
Lucia

 

[alberto bianchi]

Salve,
ho ceduto un terreno di mia proprietà ad un costruttore per riceverne in cambio un appartamento tra circa due anni.Al posto della fideiussione prevista dalla legge a mia garanzia vuole darmi un assegno circolare dell'importo dell'appartamento, che devo fare?Mi conviene accettare o devo pretendere la fideiussione?
Lucia

Ma che ne fai dell'assegno ? Lo versi o te lo tieni in bacheca ? sai che gli assegni hanno anche una scadenza ? Se non lo versi e aspetti due anni, chi ci guadagna è solo la banca (a meno che l'assegno non sia un "fake".
Non capisco l'operazione, anche percè con l'assegno circolare i soldi escono immediatamente dalla disponibilità e dal c/c dell'imprenditore.
Con la fidjussione (anche se gli condiziona l'ammontare del fido) il rischio è solo potenziale (finchè non la escuti), al massimo paga le commissioni.

Non è che l'assegno è solo bancario ?

 

[AvvocatoDauriaMichele]

Consiglierei estrema cautela.

E consiglierei anche di attendere gli sviluppi della seguente discussione: http://www.propit.it/f88/assegno-circolare-qual-termine-ultimo-incassare-1939/