Garante nel contratto di affitto

[SILVANA VILLELLA]

Buongiorno,
Volevo sapere se il garante in un contratto di locazione deve essere categoricamente un parente o può farlo qualsiasi persona. Grazie mille!

 

[Nemesis]

può farlo qualsiasi persona

Questa.

 

[Gianco]

può farlo qualsiasi persona

... ovviamente affidabile!

 

[SILVANA VILLELLA]

... ovviamente affidabile!

Grazie mille!!!

 

[uva]

garante

Considera l'eventuale pagamento dell'imposta di registro sulla garanzia:

Occorre distinguere due casi per capire se bisogna pagare l'imposta di registro sulla garanzia:

1) Fideiussione prestata da terzi: non si paga;

2) Garanzia di terzi diversa dalla fideiussione: si paga lo 0,50%, anche se il locatore ha optato per la cedolare secca.
Lo 0,50% si calcola sul canone annuo moltiplicato per la durata del contratto (4 anni per un contratto libero 4 + 4, oppure 3 anni per un concordato 3 + 2).
Si deve comunque versare l'importo minimo di 200 euro.

per cui

usando nel testo contrattuale il termine fideiussore (o "presta fideiussione", ecc.) ti metterebbe al riparo da contestazioni.