Garage indiviso strutturalmente

[Kaffeine76]

salve a tutti e grazie per i consigli ho questo problema:
I miei genitori molti anni fa hanno comprato una parte di un garage che non è mai stato diviso da un muro dalla restante parte e che ha da sempre un unico bandone ( cioè io apro il bancone e apro entrambe le unità garage che catastalmente sono segnate divise).
Vorrei dividere” strutturalmente le due unità anche per motivi di privacy e proprietà ma il vicino si oppone a questa Cosa e mi h già detto che lui si opporrà ( crede di acquistare anche la mia parte per metterci così la macchina)
Come mi devo muovere? Interpello avvocato e geometra e iniziò una azione ?

 

[Gianco]

Come appare in catasto, in comproprietà o ciascuno ha un suo numero di mappa e subalterno? Il progetto come lo prevedeva?

 

[Kaffeine76]

Ognuno ha il suo subalterno e mappa... sono due proprietà distinte

 

[Gianco]

E allora puoi materializzare la dividente. Probabilmente dovrai presentare una pratica edilizia.

 

[Kaffeine76]

E allora puoi materializzare la dividente. Probabilmente dovrai presentare una pratica edilizia.

Come pensavo... ma se il vicino protesta che non vuole cosa potrebbe fare?

 

[Gianco]

Tu a casa tua fai quello che vuoi! Non sei obbligato a chiedergli alcun permesso, visto che sei proprietario del tuo immobile.

 

[Kaffeine76]

Tu a casa tua fai quello che vuoi! Non sei obbligato a chiedergli alcun permesso, visto che sei proprietario del tuo immobile.

ok ma secondo voi rischio qualcosa legalmente ( denunce ? )
o meglio come dovrei procedere ??

grazie a tutti per le info preziosissime

 

[Gianco]

Per iniziare potresti chiedere all'Ufficio Tecnico Comunale, poi un geometra potrebbe darti le necessarie delucidazioni.

 

[Kaffeine76]

Per iniziare potresti chiedere all'Ufficio Tecnico Comunale, poi un geometra potrebbe darti le necessarie delucidazioni.

Grazie infinite al momento ho attivato il geometra