Funzione dell' amministratore

[sergio gattinara]

funzione dell amministratore

Faccio bene o sono polemico se ribadisco questi concetti in assemblea?

 

[jac0]

La polemica nasce o meno a seconda di come parli, non di quello che dici. Con un tono pacato puoi fare tutte le considerazioni che vuoi. Augurati che i condòmini ti seguano, eventualmene correggendo il tiro. La discussione civile è benvenuta, i battibecchi è meglio farli cadere (e le assemblee sono luoghi arcinoti per il loro manifestarsi).
Personalmente nella vita ho sempre scansato i litigi e favorito le discussioni, anche quelle aspre: sarei stato un bravo psicologo oppure un bravo giudice.

 

[sergio gattinara]

La polemica nasce o meno a seconda di come parli, non di quello che dici. Con un tono pacato puoi fare tutte le considerazioni che vuoi. Augurati che i condòmini ti seguano, eventualmene correggendo il tiro. La discussione civile è benvenuta, i battibecchi è meglio farli cadere (e le assemblee sono luoghi arcinoti per il loro manifestarsi).
Personalmente nella vita ho sempre scansato i litigi e favorito le discussioni, anche quelle aspre: sarei stato un bravo psicologo oppure un bravo giudice.

Aggiunto dopo 5 minuti :

hai perfettamente ragione. Io ripeto a figli e nipoti quello che diceva mio padre " mi puoi dare dello stupido ed io sorridere e mi puoi dire "intelligente" ed io in****armi è il "tono" che conta"

 

[jac0]

Aggiunto dopo 5 minuti :

hai perfettamente ragione. Io ripeto a figli e nipoti quello che diceva mio padre " mi puoi dare dello stupido ed io sorridere e mi puoi dire "intelligente" ed io in****armi è il "tono" che conta"

Un carattere impossibile è letteralmente la rovina di tante menti brillanti.

 

[adimecasa]

belle parole, ma il problema rimane?????

 

[sergio gattinara]

chiarito che l amm,re non è responsabile e che i rischi li corrono i condomini mi farò parte diligente per segnalare la cosa a chi cerca le scorciatoie facili grazie

 

[monolis]

Ma l'Amministratore non ha detto niente per tutto il periodo dei lavori?
Anche se da regolamento ogni palazzina decide comunque per conto suo su come affidare i lavori e come gestirli economicamente, le responsabilità sono comunque dell'Amministratore che si identifica con il Committente dei lavori (vedi il problema della ritenuta d'acconto). E' anche il Responsabile della sicurezza del cantiere ai sensi del D.Lgs.81/2008 (PENALMENTE). Se maluguratamente succedeva un incidente con rilevanza penale, chi ne avrebbe risposto? Tutti e 10 i condòmini? Chi ha firmato il contratto con l 'impresa? Chi ha nominato il Direttore dei Lavori e il Coordinatore della Sicurezza? oppure avete fatto tutto, come si dice, AUMMA AUMMA?
Secondo me avete sbagliato ad agire in modo autonomo e anzi, temo che l'Amministratore (se gli gira male) possa in qualche modo avanzare una rivalsa nei vostri confronti.

 

[sergio gattinara]

preciso subito che il dirmi " avete sbagliato " non è di mia pertinenza. Io sono di un altra palazzina e sentito il fatto mi sono preoccupato (come ho illustrato all' inizio) esattamente delle conseguenze che mi sottolinei. Al rfguardo venni definito troppo tedesco visto che ho lavorato all estero per quasi 40 anni e sono ritornato da poco. Tu confermi i miei dubbi, Mi sentirò tranquillo in rappresentarli grazie all aiuto di tutti voi che ringrazio vivamente

 

[monolis]

Ok, mi correggo, HANNO sbagliato. Richtig?