Fidejussione “Open” e sua risoluzione SOLO con risoluzione contratto

[Kaffeine76]

ciao a tutti e complimenti per il forum. Volevo chiedervi come fare per farsi dare una fidejussione OPEN cioè per tutta la durata del contratto d’affitto senza gravare troppi sui costi... cioè è possibile che la banca rilasci all’inquilino una fidejussione annuale (12 mensilità) con rinnovo automatico obbligatorio e riconsegna della fidejussione solo con consegna della risoluzione del contratto effettiva ??
Spero di essermi spiegato....

 

[Gianco]

La soluzione più logica che mi sento di consigliarti è di informarti presso la tua o un'altra banca.

 

[Kaffeine76]

Ma io la devo chiedere all’inquilino...!!!!

 

[1giggi1]

Non esiste la "fideiussione" che fa stare "tranquillo".

Informati tu nella tua banca quale potrebbe essere quella che ti tuteli di più e chiedila all'inquilino con le stesse caratteristiche.

 

[Kaffeine76]

Non esiste la "fideiussione" che fa stare "tranquillo".

Informati tu nella tua banca quale potrebbe essere quella che ti tuteli di più e chiedila all'inquilino con le stesse caratteristiche.

Grazie forse hai ragione te.....

 

[andrea61]

Grazie forse hai ragione te.....

E' da tempo che richiedo la fidejussione bancaria all'inquilino. Solitamente è di importo pari a 12 mensilità, ma potrebbe essere anche di importo superiore. Il problema è che l'inquilino vincola quell'importo che deve avere in conto.
Nel caso egli non paghi il canone d'affitto, il proprietario si reca in banca con la fidejussione e ottiene l'importo dovuto che verrà "smontato" dall'importo complessivo della fidejussione. Solitamente ci si "ripara" in toto o in parte da inquilini morosi finché non vi è lo sfratto.
E' anche un sistema per scremare eventuali inquilini poco seri.
So che le Poste non fanno tali fidejussioni.
Andrea61

 

[Kaffeine76]

Penso di chiedere fidejussione di 12 mensilità a prima istanza con rinnovo automatico e risoluzione SOLO con risoluzione contratto dell”Agenzia delle Entrate.... sperando che la banca ne faccia una come questa!!!!

 

[Gianco]

La soluzione più logica che mi sento di consigliarti è di informarti presso la tua o un'altra banca.

Ma io la devo chiedere all’inquilino...!!!!

Per avere informazioni, mi sembra logico chiederle alla tua banca. Poi sarà l'inquilino a doversi attivare per svolgere la pratica.

 

[andrea61]

Penso di chiedere fidejussione di 12 mensilità a prima istanza con rinnovo automatico e risoluzione SOLO con risoluzione contratto dell”Agenzia delle Entrate.... sperando che la banca ne faccia una come questa!!!!

Di solito la fanno. In caso di risoluzione anticipata basta consegnare il documento originale di fidejussione all'inquilino che la porta in banca.

 

[1giggi1]

Unicredit la propone:

queste le caratteristiche.

Come Unicredit credo che tutte le banche offrano il prodotto per chi vuole prendere in affitto un appartamenmto.