se la successione è stata presentata e trascritta presso la conservatoria dei registri immobliari con la sola mamma proprietaria, è bene che i figli si diano una mossa. perchè se cosi stanno le cose, la mamma puo vendere la casa, in quanto il notaio quando chiedera l'atto di provenienza prima della stipula, la mamma gli fornira la successione testamentaria, sulla quale risulta solo lei proprietaria. e siccome quando si presenta questa benedetta successione, si allega anche una autocertificazione di erede, sulla quale si chiede se esiste testamento, se è valido e non impugnato, se qualcuno ha rinunciato alla eredita, se c'e stata o meno separazione con colpa ecc ecc. e con questa autodichiarazione, a cui allega copia del verbale di pubblicazione del testamento e copia conforme del testamento stesso, che l'agenzia delle entrate chiede obbligatoriamente, si registra e trascrive la successione. in pratica l'agenzia delle entrate, è un ente terzo, che controlla solo la correttezza formale delle dichiarazioni, e se sul testamento (purtroppo), il de cuius decise di escludere i figli, la stessa agenzia non puo entrare nel merito. sta a voi figli immediatamente impugnare questo testamento per lesione di legittima e non ad altri. inutile dire che, l'immobile una volta venduto, vi complichera ancora di piu la vita.
