Emolumento all'Amministratore per le spese straordinarie.

[adimecasa]

quale la differenza

adimecasa bergamo pone questa domanda, le spese dei bolli e chiusure trimestrali bancarie perchè si pagano in mm. di pp. e non spese uguali per tutti, qualè la differenza di mm. 50 e di mm. 100 sui bolli e chiusure bancarie, ho in chiusura dei bilanci di condominio e oh dei dubbi in merito, ringrazio anticipatamente a tutti quelli che conribuiranno al quiesito

 

[Antonio Azzaretto]

le spese dei bolli e chiusure trimestrali bancarie si pagano in millesimi perchè l' art. 1123 C.C. in merito stabilisce che Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell'edificio, per la prestazione dei servizi nell'interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione.

Pertanto, a meno che l' unanimità dei condòmini decida diversamente, la ripartizione si deve fare per millesimi di proprietà.

 

[adimecasa]

Risposta x Antonio Azzaretto: l'art. 1123 c.c. reputa la conservazione e manutenzione delle parti comuni, destinate a servire una parte dell'intero fabbricato, ma i bolli che si pagano alla chiusura del trimestre sono una cosa diversa a me mi verrebbe più comodo dividere per mm. di pp. ma alcuni condomini chiedono il perchè se 50 0 100 mm. i bolli da pagare sono sempre gli stessi ringrazio per la risposta che mi hai dato ciao adimecasa bergamo

 

[Antonio Azzaretto]

Risposta x Antonio Azzaretto: l'art. 1123 c.c. reputa la conservazione e manutenzione delle parti comuni, destinate a servire una parte dell'intero fabbricato, ma i bolli che si pagano alla chiusura del trimestre sono una cosa diversa a me mi verrebbe più comodo dividere per mm. di pp. ma alcuni condomini chiedono il perchè se 50 0 100 mm. i bolli da pagare sono sempre gli stessi ringrazio per la risposta che mi hai dato ciao adimecasa bergamo

Berlusconi insegna che la politica conta di più della legge.

Pertanto se "alcuni condomini" sono quelli che possono cambiare l' amministratore, senza dubbio i bolli che si pagano alla chiusura del trimestre sono "cosa diversa" e non si possono comprendere nel servizio bancario che i proprietari ricevono.

Se, invece "alcuni condomini" non contano nulla nel condominio, allora l' art. 1123 C.C. in merito stabilisce che le spese necessarie per la prestazione dei servizi nell'interesse comune sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno.

Nello stato, come nel condominio, la giustizia non sempre è conforme a ciò che stabilisce la legge.

 

[Lumere]

Ciao, grazie per le risposte esaurienti e pronte.
Lumere

 

[raflomb]

Berlusconi insegna che la politica conta di più della legge.

Dirrei che più che la politica, ciò + frutto del "potere" (esecutivo + parlamento sotto ricatto).