JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.

Rispondi alla discussione

Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Testo: <blockquote data-quote="ManuMutti" data-source="post: 468381" data-attributes="member: 58266">Buongiorno, mia mamma e' comproprietaria al 50 %  di una proprietà ( seconda casa) indivisa  . L'altro 50%  che era di proprietà  della cugina è  stato ereditato dal marito e dalle rispettive figlie in patti uguali.La proprietà  ha 2 unità  ognuna utilizzata da uno e gli altri proprietari in modo consensuale ed esclusivo da 80 anni c.a. : cio' significa che mia mamma non ha le chiavi per entrare in quella porzione di casa e viceversa. Attualmente dato che le adeguate spese per il mantenimento e la conservazione della cosa comune sono state fatte solo da mia mamma e gli eredi non hanno intenzione di farle, presi dalla disperazione abbiamo richiesto un accertamento tecnico preventivo sulle spese da affrontare dato che la casa sta diventando inabitabile a causa degli impianti idraulici ( non arriva acqua in alcune parti della casa ed è  piu di 3 anni che non arriva acqua calda)  ed elettrici , assolutamente fuori norma. Durante un recente sopralluogo da parte di un tecnico da loro incaricato per verificare le condizioni dell'immobile sia a livello catastale, comunale e l'elenco delle spese necessarie urgenti inderogabili che si dovrebbero affrontare, si è  appurato che la parte in loro uso esclusivo è  completamente inabitabile causa infilatrazioni, rottura serramenti, elettricità  saltata ( che con il'acqua potrebbe portare ad un corto circuito e far bruciare tutta la casa che è  in legno ) muffe sul soffitto, pavimento in legno bagnato .... Noi ovviamente la parte in nostro uso  l'abbiamo sempre mantenuta e conservata e non avendo nemmeno la possibilità  di entrare dalla parte che era in uso da loro non potevamo di certo fare i lavori di manutenzione e conservazione. Detto ciò  c'è anche il problema delle infiltrazioni dal tetto che anche dalla nostra parte ha provocato dei danni sia in cucina che in camera che in sala e tsu tutta la parte esterna della casa che deve essere riverniciata totalmente.  La copertura è  stata rufatta 5 anni fa e  più precisamente nell'ultimo anno  nonostante  i continui solleciti da parte nostra anche tramite avvocato all'impresa che ha fatto i lavori è  stato dalla controparte vietato di entrare e sistemarli, questo perché si sarebbero dovuti aggiungere dei soldi in più per la sistemaxione del tetto. Idem per il giardino ci sono buche pericolose piante morte siepi cadenti muri rotti e piscina con telo rotto e con probabili perdite, quindi da rifare. E non finisce qui i piloni in pietra d'ingresoo  sono pericolanti e il cancello non si chiude. A chiave perché  i piloni spingono . Detto ciò  mi chiedevo se fosse possibile andare in giudizio oltre che per trascuranza anche per i danni provocati per disutilita'  e deprezzamentodel bene comune.  Siete a conoscenza di sentenze con situazioni simili ? Grz</blockquote>

Verifica Anti SPAM