Dubbio...anzi conferma su Importo Cedolare Secca

[effemme8]

L'importo da inserire è quello "registrato" o comunque "riscosso" (se contratto non registrato)

e non ci si può detrarre (ad esempio) la spesa occorsas per pubblizzare l'appartamento su giornale ( facciamo "1000,00 €" ) anche se regolarmente fatturata ?

 

[casanostra]

l'Importo da inserire è il 100% di quello riportato sul contratto. Se il contratto non è registrato so dolori.
Non puoi detrarre niente.

 

[effemme8]

grazie

ma i contratti da 1 settimana si possono NON registrare (come da legislazione )

ad esempio: gli affitti turistici (non italiani) da 3..max 14 gg

- su questo ... posso fornire AMPIA normativa - ... ed indicazioni

 

[casanostra]

Si scusa pensavo fosse una locazione di lunga durata. Comunque non si può detrarre niente

 

[alberto bianchi]

Si scusa pensavo fosse una locazione di lunga durata. Comunque non si può detrarre niente

......a meno che non faccia l'Affittacamere per professione. Ma le informazioni date dall'amico sono abbastanza misteriose.....e forse solo lUi sa cosa vuole. Sembra che si risvolga ad un compagno di bevute di lunga data e che sa tutto di lui.
Ripeto la regola delle 4 C
-Chiaro
-Corretto
-Conciso
-Comprensibile



............quì trovo solo la concisione, fin troppa!

 

[effemme8]

No niente affittacamere : Appartamento CasaVacanza ( ma sarebbe, non nel mio caso, l'abitazione principale )

ma ho giàà scovato una falla nei software per effettuare 730 : nel caso di cedolare secca...secondo i software "si perde % di possesso" (cosa che non è MAI così se è una casavacanza.....oppure un affitto di 3 settimane su 2° casa....

stanno verificando (spero) quanto ho segnalato ... speriamo che non alzi un polverone.....

 

[casanostra]

La % di possesso dovrebbe rimanere al 100% (se uniproprietario) mentre il periodo di possesso varia nell'arco dei 365 gg in caso di locazione temporanea e comunque la somma dei periodi dei vari righi dello stesso immobile deve essere sempre 365 se posseduto per tutto l'anno solare. Perlomeno su Unico è così.

 

[effemme8]

La % di possesso dovrebbe rimanere al 100% (se uniproprietario) mentre il periodo di possesso varia nell'arco dei 365 gg in caso di locazione temporanea e comunque la somma dei periodi dei vari righi dello stesso immobile deve essere sempre 365 se posseduto per tutto l'anno solare. Perlomeno su Unico è così.

quindi nel caso sia stata data in locazione (esempio) 1 settimana a mese (sempre a persone differenti)
si dovrebbero mettere 2 righe:
> 1 con possesso 100% con (occupazione) 281gg - la parte del proprietario
> 2 con possesso 100% con (occupazione) 84gg - per cedolare secca ?

può essere....accidenti, il 730 l'ho registrato al lavoro : sino a lunedì avrò Dubbi atroci....

 

[casanostra]

MAGNA TRANQUILLO

 

[effemme8]

MAGNA TRANQUILLO

grazie...però per ora , sono in preparazione 3 pappe.....poi si vedrà