Resta il fatto che
@mario lombardo, nell'altra discussione, aveva scritto che nell'assemblea di marzo 2022 i condomini, tranne 3 scettici, si erano espressi "favorevolmente ai lavori per il superbonus". E' stata verbalizzata questa maggioranza a favore?
Se sì, l'amministratore ha sicuramente dato l'OK ai tecnici per lo studio di fattibilità. Se i lavori del superbonus partono, la spesa per questo studio rientra nel superbonus, se non partono, i condomini lo devono pagare in proprio.
Se il favore della maggioranza a marzo è stato verbalizzato, si capisce anche perché è stata depositata la Cilas. Certamente non era previsto prima di dover fare le cose così d'urgenza, ma hanno cercato di prendere l'ultimo tram: avreste potuto colpevolizzarli per non averlo fatto.
Voi non eravate informati dei dettagli? Se il progetto va davvero in porto al 110% vi troverete ad aver speso poco in relazione al valore dell'intervento avuto (se veramente l'impresa giura di poter contare sul 110% in base ad accordi già presi). Quanto ai dettagli...non ne ho visto uno arrivare in porto come era stato presentato: "I costi sono cresciuti...se proprio volete che la tal cosa sia fatta così allora dovete rinunciare a quell'altro... ecc..."
Solo questo ti posso dire: in un condominio i lavori del cappotto + serramenti (compresi tapparelle e cassonetti) + tetto sono stati fatti nell'estate/primo autunno del 2021. Quindi si sono fatti tutto l'inverno. Nel bilancio conclusivo, la spesa per il riscaldamento è stata equivalente a quella dell'anno precedente, nonostante i notevolissimi aumenti della materia prima.
Una precisazione: è arrivato un avviso da parte dell'impresa di "aprire le finestre per qualche minuto in più per evitare macchie di umido sui muri o financo muffe"!
