Dubbi su bonus edilizio 100%

[Franci63]

. Non capisco per quale motivo l'amministratore si ostina a volerlo fare .

Perché guadagnerebbe l’1 o 2 o 3% sui 2.800.000, come compenso per lavori straordinari .
Come motivazione non è male …

 

[User_44183]

Perché guadagnerebbe l’1 o 2 o 3% sui 2.800.000, come compenso per lavori straordinari .
Come motivazione non è male …

lo penso pure io, però si può mandarlo a casa.

 

[Maivertu]

Perché guadagnerebbe l’1 o 2 o 3% sui 2.800.000, come compenso per lavori straordinari .
Come motivazione non è male …

Puliti, subito e senza responsabilità. Fai pure il 3% minimo magari più IVA

 

[User_44183]

Puliti, subito e senza responsabilità. Fai pure il 3% minimo magari più IVA

vedremo, vi farò sapere, intanto grazie per le vostre risposte

 

[Dimaraz]

esatto, non abbiamo accettato che abbia presentato la cila e presentato i progetti a nostra insaputa , ovvero, senza il nostro consenso, e lui nonostante il nostro disappunto ne ha organizzata un'altra. Io la vedo male.

Premesso che l'aver presentato la Cila non significa nulla (e si prende personalmente le responsabilità di eventuali costi "inutili") lui non abbisogna di autorizzazione per indire assemblea... potrebbe convocarne una ogni settimana...se non lo fermate con opportune "minacce".

accettare si rischierebbe di ottenere solo il 90%

sputaci sopra... farei la firma se non ci fossero altre problematiche...in primis avere i denari dato che la cessione del bonus è pressoché impossibile (e antieconomica) e lo sconto in fattura persino peggio.

accettare si rischierebbe di ottenere solo il 90%, e dal momento che la somma supera i 2.800.000 euro, dividendola per 39 dovremmo tirare fuori circa, 70.000 euro a testa.

Ahia...la matematica questa sconosciuta.
Con il 90% la quota è 1/10...
quindi (teoricamente) poco oltre i 7mila.

 

[Dimaraz]

Lui ha fatto presente che non farlo sarebbe un peccato perché l'EUROPA, tra qualche anno pretenderà che tutti i palazzi dovranno essere messi a norma...

Un veggente...persino meglio di Nostradamus...neppure "maschera" con linguaggio criptico.

 

[basty]

Fai pure il 3% minimo magari più IVA

La percentuale sul lavori straordinaria è deliberata o approvata dall'assemblea: certamente con IVA.

Quanto alla quota che rimarrebbe a vostro carico , direi che è errata la stima dei 70.000 €
Ipotizzando il bonus al 90% acquisito come sconto in fattura e/o credito d'imposta all'80%, la quota media a carico di ciascuno dei 39 condòmini sarebbe intorno ai 14-15 k€ + 1500 all'amministratore, fuori bonus.
Sempre comunque una spesa non trascurabile.
Sarebbe interessante conoscere quale sarà il ritorno economico /risparmio energetico futuro, ed il tempo di ritorno dell'investimento.

 

[User_44183]

Premesso che l'aver presentato la Cila non significa nulla (e si prende personalmente le responsabilità di eventuali costi "inutili") lui non abbisogna di autorizzazione per indire assemblea... potrebbe convocarne una ogni settimana...se non lo fermate con opportune "minacce".


sputaci sopra... farei la firma se non ci fossero altre problematiche...in primis avere i denari dato che la cessione del bonus è pressoché impossibile (e antieconomica) e lo sconto in fattura persino peggio.


Ahia...la matematica questa sconosciuta.
Con il 90% la quota è 1/10...
quindi (teoricamente) poco oltre i 7mila.

vero, ma la matematica non centra, perché i conti li ho fatti con la calcolatrice, semplice, ho calcolato la somma del totale spese.

 

[Dimaraz]

perché i conti li ho fatti con la calcolatrice, semplice, ho calcolato la somma del totale spese.

...allora hai sbagliato la costruzione della frase.

 

[User_44183]

...allora hai sbagliato la costruzione della frase.

esatto, ho calcolato quello che ogni proprietario dovrebbe pagare, in previsione che tutto andasse male, perché il rischio non è quello di pagare 5/ 6 mila euro, ma tutti lavori.