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Testo: <blockquote data-quote="Ennio Alessandro Rossi" data-source="post: 9055" data-attributes="member: 4594">Gentile Giuseppe tu hai ragione ; occorre che il coniuge A ceda la sua quota a coniuge B. Così facendo A si spoglia e si ripropone per l'acquisto di una nuova  prima casa. Nell'atto notarile di cessione del 50%  si potrà sostenere che la quota di B per effetto della cessione e  per mutata volontà dei coniugi è tutta di B.Tre osservazioni nell'occasione:1-IL coniuge che ricompra nella nuova casa ci dovrà andare ad abitare effettivamente ( mentre in prima battuta è sufficiente acquistare nel comune di residenza senza abitarvi  ; in seconda battuta no bisogna andarci anche ad abitare effettivamente  )2-Resta fermo il discorso che più volte ci siamo detti: attenzione i coniugi  a guardare solo le convenienze fiscali perchè in caso di separazione emergono conflitti per separazione o divorzio : meglio che le proprietà rispettino quanto effettivamente  è di " giusta spettanza"  di ognuno. 3-Fare la separazione costa 150-200 euro; per cui ilproblema non è il costo. Ma potrebbero esserci altre ragioni a noi  non note che sconsigliano il cambio di regime patrimoniale  ( poni che la separazione vada ad incidere su intestazioni aziendali o simili)E' chiaro che i ns. sono pareri di massima. Ma la questione ha  una serie di sfacettature andrebbero approfondite nel merito, cosa in questa sede impossibile.</blockquote>