Fifo84

Membro Attivo
Proprietario Casa
Il problema è il seguente.

appena oggi è 1 mese, prendo in affitto casa.
I vicini di questa abitazione erano 10 stranieri alquanto sporchi a detta anche di altri vicini.
Il proprietario della mia attuale casa lo sapeva e si è sempre lamentato di problemi igenici.
Quando io prendo la casa in affitto ( non quella degli stranieri, ma quella vicina), i tizi stanno andando via e pertanto ci "convivo" solo 10 gg neanche. Appena vanno via, inizio ad essere invaso dalle blatte, blatte già presenti dentro casa degli stranieri visto una precedente telefonata intercorsa tra i propritari dei due immobili di cui io vengo a conoscenza solo una volta entrata dentro casa ( il mio di proprietario asserisce che lui NON aveva mai avuto problemi simili).

Ora, io sono invasa, probabilmente hanno fatto nido dietro il frigorifero dalla cucina che è incastonaato e impossibile da spostare o muovere e dovrei fare disinfestazione.

Il problema è che ENTRAMBE LE CASE dovrebbero essere disinfestate visto che il problema sembrava venire proprio dall'altra abitazione.

Domanda, chi paga l'eventuale disinfestazione? io come inquilino che mi son trovato tra due fuochi o i due proprietari che litigano su chi tra di loro sia la colpa?
 
O

Ollj

Ospite
Segnali per iscritto il problema al suo locatore ed intimi allo stesso di risolvere il problema (immobile non idoneo). Gli dia un termine perentorio entro cui adempiere ed avvisando che, in caso d'inerzia, Lei ricorrerà all'Asl di competenza segnalando il grave problema alla salute pubblica.
Costo a carico del suo locatore: trattasi di manutenzione straordinaria e necessaria per rendere l'immobile adeguato/idoneo per l'uso (residenza) per cui è stato locato.
 

Fifo84

Membro Attivo
Proprietario Casa
Segnali per iscritto il problema al suo locatore ed intimi allo stesso di risolvere il problema (immobile non idoneo). Gli dia un termine perentorio entro cui adempiere ed avvisando che, in caso d'inerzia, Lei ricorrerà all'Asl di competenza segnalando il grave problema alla salute pubblica.
Costo a carico del suo locatore: trattasi di manutenzione straordinaria e necessaria per rendere l'immobile adeguato/idoneo per l'uso (residenza) per cui è stato locato.


Grazie
Il mio proprietario dice che quando c'era lui denro casa sua non c'era nulla e che son venuti dopo e vuole comunque a livello di costi addebitare a me.
Ma io ci sto qua dentro da manco 1 mese...che a fianco c'erano 20 persone irregolari senza contratto e con scarsa igene qui lo sapevano..
 

toto.s

Membro Attivo
Proprietario Casa
Peccato che gli stranieri siano andati via, perchè si poteva benissimo far intervenire le forze dell'ordine per un controllo ed eventualmente denunciare il proprietario per cessione di immobile a immigrati irregolari.
 

Fifo84

Membro Attivo
Proprietario Casa
vero
Peccato che gli stranieri siano andati via, perchè si poteva benissimo far intervenire le forze dell'ordine per un controllo ed eventualmente denunciare il proprietario per cessione di immobile a immigrati irregolari.
VERO..
Ma ormai il problema è delle blatte.......e se ne lavano tutti le mani.

Il proprietario mi fa capire che è manutenzione ORDINARIA perchè dice che quando c'era lui non c'erano ( anche se sapeva che nell'altra casa c'era tale problema)...non è questione di soldi..pur di far pulire sono disposto a pagare io...

ma vorrei sapere LEGAMENTE di chi sarebbe la responsabilità per una mia cosa personale
 

Luigi Criscuolo

Membro Storico
Proprietario Casa
se hai un contratto regolare fai una copia del medesimo e con quella chiedi l'immediato sopralluogo alla ASL di competenza territoriale. Con la loro relazione fai scrivere dall'avvocato: chiedi l'annullamento del controtto, la restituzione di quanto versato ed il risarcimento delle spese per il tuo trasloco. Vedi se il prorpietario non si da una mossa a sistemare tutto.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Ma se anche la disinfestazione la si fa nel solo alloggio di Fifo il problema resta fintanto che lo stesso intervento, meglio se contemporaneo, non viene esteso anche al probabile immobile-focolaio.
 

Luigi Criscuolo

Membro Storico
Proprietario Casa
Ma un pò di fiducia nei tecnici della ASL no eh? Quando si presenteranno da Fifo faranno una relazione nella quale, su segnalazione di Fifo stessa, segnaleranno che anche l'appartamento vicino è sospetto. Il trattamento antiblatta non lo fa la ASL ma una impresa specializzata in questo tipo di lavori. Come ho già scritto, se l'ASL contatta l'ufficio edilizia privata del comune viene sospesa l'abitabilità degli appartamenti per questioni di igiene. Provvedimento che, se ci sono i presupposti, può essere esteso a tutto l'edificio.
 

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