Disfarsi di un immobile non interamente posseduto

[vittorievic]

Innanzitutto potreste consultare un tecnico

quello che @lukeblastxx non ha detto è se l'appartamento è libero, affittato, oppure ci abita l'altro comproprietario. Perché molte delle soluzioni prospettate dipendono dallo stato di fatto in cui si trova l'appartamento.

 

[marcanto]

soluzione che comporta un investimento monetario: se l'altro comproprietario non è interessato ad acquistare l'altra quasi metà di appartamento pensi che sia disponibile a spendere dei soldi per avere poi un la piena proprietà di un appartamento più piccolo?

Investimento monetario?
Su di un valore che dichiara di 100000 sarebbe disposto a svendere a 50000, e non sarebbe disposto a spenderci meno di 10000 (esagerando) per raggiungere l'obiettivo?
Quale acquisto ?
Si tratta di scambio reciproco di quote, permuta. Poi è lapalissiano che chi cede di più deve confortare l'altro con ricambio economico.
Sulla disponibilità della controparte già dicevo che è l'incognita.

Ps dovresti leggere meglio, altrimenti interpreti male

 

[basty]

Nella vendita della quota ad un terzo l’acquirente diventa proprietario di una sola parte della casa che andrà utilizzata insieme agli altri contitolari.

L'articolo postato è anche fuorviante: quando si è comproprietari pro quota, non si diventa proprietari di "una parte" specifica della casa. Tutti i comproprietari potranno utilizzarla per intero: tuttalpiù per una durata proporzionale alla quota.

Altra nota: molti propongono di donare all'altro comproprietario: ma anche la donazione deve essere accettata dalla controparte.
Idem per la rinuncia della proprietà: anche la PA valuta la convenienza.

 

[Yopy]

L'articolo postato è anche fuorviante: quando si è comproprietari pro quota, non si diventa proprietari di "una parte" specifica della casa. Tutti i comproprietari potranno utilizzarla per intero: tuttalpiù per una durata proporzionale alla quota.

Altra nota: molti propongono di donare all'altro comproprietario: ma anche la donazione deve essere accettata dalla controparte.
Idem per la rinuncia della proprietà: anche la PA valuta la convenienza.

Può donare tutto al primo senza tetto che incontra, io lo farei come ultima spiaggia

 

[meri56]

Altre possibilità non ce ne sono.

Certo che sì. Se proprio dovessi donare io la donerei a terzi, non a chi mi mette il bastone tra le ruote per suo comodo. Non credo, o almeno spero, che esista un diritto di prelazione anche sulla donazione.

 

[Yopy]

Certo che sì. Se proprio dovessi donare io la donerei a terzi, non a chi mi mette il bastone tra le ruote per suo comodo. Non credo, o almeno spero, che esista un diritto di prelazione anche sulla donazione.

Infatti, trova uno stupido che accetti la donazione di un immobile Indiviso

 

[marcanto]

Infatti, trova uno stupido che accetti la donazione di un immobile Indiviso

Si parla di una quota che ha comunque un valore considerevole.

Mi sa che non ne vengono a galla.....una delle tante situazioni già viste, probabilmente consanguinei fratelli che fanno a gara a chi più ne fa.

 

[Yopy]

Si parla di una quota che ha comunque un valore considerevole.

Mi sa che non ne vengono a galla.....una delle tante situazioni già viste, probabilmente consanguinei fratelli che fanno a gara a chi più ne fa.

Certo che non ne vengono a galla, uno sarà un mezzo delinquente l'altro uno a cui non interessa più di tanto

 

[vittorievic]

Certo che non ne vengono a galla, uno sarà un mezzo delinquente l'altro uno a cui non interessa più di tanto

non fare apprezzamenti negativi gratuiti.

 

[vittorievic]

Su di un valore che dichiara di 100000 sarebbe disposto a svendere a 50000, e non sarebbe disposto a spenderci meno di 10000 (esagerando) per raggiungere l'obiettivo?

nella tua città forse con meno di 10.000 € si paga
- un professionista (che prepara un progetto di divisione, presenta la pratica in comune, dichiara l'abitabilità, registra al catasto la nuova situazione)
- un notaio che certifica le avvenute proprietà
- una impresa che esegue i lavori.
A Roma con 10.000 € si rifà completamente un bagno 2,5mx3,5m.