Buongiorno a tutti gli amici del forum e Buon Natale.
Ricorro al vostro prezioso aiuto per questo problema:
- ho locato un appartamento con contratto 4+4 la cui prima scadenza era 31 dicembre 2017, non ho dato alcuna disdetta e pertanto si è tacitamente rinnovato per ulteriori 4 anni e quindi fino al 31/12/2021;
- ora è sorta la necessità di rientrare in possesso dell'appartamento in quanto mia figlia - fuori per lavoro - è rientrata nella mia città, dove è ubicato l'immobile e quindi vorrei dare a lei l'utilizzo dell'immobile.
MI giungono pareri diversi relativamente alla possibilità di dare disdetta del contratto, c'è chi mi dice che non è possibile ed andava data sei mesi prima della scadenza del 31/12/2017 (primo periodo del contratto 4+4), e c'è chi afferma che dopo i primi 4 anni è comunque possibile dare disdetta per uno dei motivi previsti dalla legga ed il fatto di destinare l'appartamento alla figlia sembra sia uno di questi. Inoltre mi dicono sempre che a tal proposito si sia anche pronunciata la Corte di Cassazione a sezione unite che avrebbe affermato che è possibile la disdetta, in qualsiasi momento, dopo i primi 4 anni di contratto. Mi date, come di consueto, il votro aiuto.
Grazie
Ricorro al vostro prezioso aiuto per questo problema:
- ho locato un appartamento con contratto 4+4 la cui prima scadenza era 31 dicembre 2017, non ho dato alcuna disdetta e pertanto si è tacitamente rinnovato per ulteriori 4 anni e quindi fino al 31/12/2021;
- ora è sorta la necessità di rientrare in possesso dell'appartamento in quanto mia figlia - fuori per lavoro - è rientrata nella mia città, dove è ubicato l'immobile e quindi vorrei dare a lei l'utilizzo dell'immobile.
MI giungono pareri diversi relativamente alla possibilità di dare disdetta del contratto, c'è chi mi dice che non è possibile ed andava data sei mesi prima della scadenza del 31/12/2017 (primo periodo del contratto 4+4), e c'è chi afferma che dopo i primi 4 anni è comunque possibile dare disdetta per uno dei motivi previsti dalla legga ed il fatto di destinare l'appartamento alla figlia sembra sia uno di questi. Inoltre mi dicono sempre che a tal proposito si sia anche pronunciata la Corte di Cassazione a sezione unite che avrebbe affermato che è possibile la disdetta, in qualsiasi momento, dopo i primi 4 anni di contratto. Mi date, come di consueto, il votro aiuto.
Grazie
