Disdetta contratto commerciale

[robyfra]

Buongiorno
A norma di legge quanti sono i mesi per la disdetta dei contratti ad uso commerciale?
Grazie mille

 

[uva]

Per i contratti commerciali 6 + 6 il preavviso è di 12 mesi (art. 28 l. 392/1978).

L'art. 27 dispone che

È in facoltà delle parti consentire contrattualmente che il conduttore possa recedere in qualsiasi momento dal contratto dandone avviso al locatore, mediante lettera raccomandata, almeno sei mesi prima della data in cui il recesso deve avere esecuzione.
Indipendentemente dalle previsioni contrattuali il conduttore, qualora ricorrano gravi motivi, può recedere in qualsiasi momento dal contratto con preavviso di almeno sei mesi da comunicarsi con lettera raccomandata.

 

[mapeit]

Buongiorno
A norma di legge quanti sono i mesi per la disdetta dei contratti ad uso commerciale?
Grazie mille

Sei locatore o conduttore ? Se sei locatore attenzione, perché oltre al preavviso di 12 mesi che potrai inviare al conduttore con la disdetta solo in occasione di una prossima scadenza dei 6 anni, devi anche tenere conto che se il conduttore esercita un'attività che comporta il contatto con il pubblico di consumatori, dovrai anche corrispondergli l'indennità di avviamento. Magari fatti consigliare da un professionista.