Diritto di abitazione

[Nemesis]

Il "3d" è arrivato al flame

Direi invece che il re era rimasto ignudo.

 

[basty]

Se ho letto bene, sono stato in precedenza contraddetto: ma la discussione che ne è seguita ta Jerry e nemesis conferma quanto da me detto.

-Condobip parlava di Agenzia delle Entrate: il link che mi ha postato rinvia invece direttamente ad AdT.
Jerry e nemesis si accapigliano su un falso problema: ne l'accesso da AdT nè quello di fisconline della Agenzia delle Entrate permettono di evidenziare tutti i titolari di diritti su un certo immobile: come ricordavo la visura on line di fisconline (Agenzia delle Entrate) permette a partire dal C.F di conoscere che cosa è attribuibile a questo C.F.: ma solo a lui. E' già più della conoscenza della sola rendita: nella fattispece se fosse registrato il diritto di abitazione di tizio, interrogando la banca dati a partire dal CF di tizio si potrebbe conoscere la sua quota di diritto.


Ma MOOOLTO più semplicemente, se possessore vuole sapere tutto su un dato immobile, lo può avere GRATIS (ancora per poco, perchè pare da metà settembre verrà reintrodotto il diritto di visura, di pochi euro), ripeto Gratis, recandosi presso un ufficio catastale (c'è ne sono anche di decentrati presso i comuni più grossi), e fornendo comune, foglio, particella e sub, oppure partendo dai dati anagrafici di un titolare: è la classica visura catastale; possibile anche quella storica, che riporta tutte le variazioni intervenute in capo a quell'immobile.
Ritengo però giusta l'osservazione che il diritto di abitazione forse non è tra quelli che il catasto registra.

 

[Nemesis]

ne l'accesso da AdT nè quello di fisconline della Agenzia delle Entrate permettono di evidenziare tutti i titolari di diritti su un certo immobile

Infatti così è.

 

[condobip]

...
-Condobip parlava di Agenzia delle Entrate: il link che mi ha postato rinvia invece direttamente ad AdT.
Jerry e nemesis si accapigliano su un falso problema: ne l'accesso da AdT nè quello di fisconline della Agenzia delle Entrate permettono di evidenziare tutti i titolari di diritti su un certo immobile: ....

Infatti quello che avevo suggerito;
Portale cittadino - Registrazione Utente
Consente di conoscere il reddito catastale, utilizzabile p.es. per il calcolo dall'IMU e chi lo utilizza conosce già tutti gli elementi necessari alla ricerca, ovvero non è il contrario, in cui è sufficiente conoscere il nome e cognome del proprietario per ricavare i dati, e credo che Jerry e Nemesis volevano esprimere lo stesso percorso.
In pratica chi utilizza questo strumento (On Line) conosce già tutto dell'immobile (proprietario e/o CF, particella catastale, foglio, ecc ecc) e secondo me è la scoperta dell'acqua calda, perchè sarebbe sufficiente recarsi di persona all'ufficio e chiedere la copia (ora a gratis), ovvero quanto lo stesso Ufficio dell AdT offre ancora (e per fortuna a gratis On Line), ovvero è una grossa comodità per noi contribuenti utilizzatori di PC collegato in rete, per evitare file e attese come anni fa (speriamo che continui così).
Questa operazione l'ho fatta proprio con l'IMU (2012) prima di versare quanto dovuto e per effettuare il calcolo esatto.

 

[basty]

Condobip, se utilizzi abitualmente il PC come immagino, ti consiglierei se sei interessato, di chiedere alla Agenzia delle Entrate l'accesso a Fiscoonline: la prima fase di registrazione si effettua on line. Successivamente, se ricordo bene, si riceve dalla Agenzia delle Entrate il completamento del pin necessario per l'accesso e le interrogazioni.

Con questo canale diventano disponibili molti servizi:
- possibilità di compilazione guidata della denuncia IRPEF
- trasmissione telematica della denuncia
- effettuazione on line dei versamenti F24
- possibilità di registrazione on line dei contratti d'affitto
- consultazione delle dichiarazioni e versamenti effettuati nei 10 e più anni scorsi
- indicazione degli estremi di tutti i contratti ed atti registrati in cui sei una parte o controparte.
- visure catastali, ricercate per Codice fiscale (persona fisica o giuridica) di chiunque (con l'avvertenza di un uso motivato dell'interrogazione), su tutto il territorio nazionale o per singola provincia, sia al catasto fabbricati che al catasto terreni.

Il tutto in modo completamente gratuito. Comodo e facile da usare.

 

[condobip]

Condobip, se utilizzi abitualmente il PC come immagino, ti consiglierei se sei interessato, di chiedere alla Agenzia delle Entrate l'accesso a Fiscoonline: la prima fase di registrazione si effettua on line. Successivamente, se ricordo bene, si riceve dalla Agenzia delle Entrate il completamento del pin necessario per l'accesso e le interrogazioni.

Si grazie ne ero già a conoscenza, anche altri servizi on line si possono effettuare con la richiesta del Pin su altri siti di interesse pubblico, ma non è il caso di elencarli, anche perchè andrei fuori tema.

 

[fausto manca]

Se il diritto di abitazione sorge in dipendenza di una dichiarazione di successione legittima, non viene mai dichiarato né trascritto autonomamente. Diciamo che la sua esistenza si può però desumere dal fatto che tra i chiamati all'eredità ci sia il coniuge.

 

[Nemesis]

Se il diritto di abitazione sorge in dipendenza di una dichiarazione di successione legittima, non viene mai dichiarato né trascritto autonomamente. Diciamo che la sua esistenza si può però desumere dal fatto che tra i chiamati all'eredità ci sia il coniuge.

Sorge in dipendenza di una successione. Non di una dichiarazione di successione, che potrebbe anche mancare (pur se obbligatoria nella fattispecie, esistendo necessariamente un immobile nell'asse ereditario). E non solo nel caso di successione legittima, ma anche in quello di successione necessaria. Infine, sorge se la casa adibita a residenza familiare è di proprietà del defunto o comune. Non sorgerebbe se ci fosse una separazione legale o di fatto tra i coniugi, quando non sia subentrata riconciliazione e in conseguenza a questa i coniugi abbiano ripreso la coabitazione.

 

[fausto manca]

Il mio intervento, che non rientrava nella specificazione del diritto, voleva soltanto chiarire ciò che normalmente avviene nella trascrizione di una denuncia di successione; quanto sopra per evitare la falsa aspettativa di trovare l'esistenza del diritto di abitazione con una visura nella conservatoria dei registri immobiliari (Agenzia del Territorio)

 

[casanostra]

Una domanda: il DIRITTO DI ABITAZIONE risulta su www.agenziaentrate.it , se uno lo detiene?

Risulta dai certificati catastali quando acquisti un immobile lo intesti ad altri ma ti riservi il diritto di abitazione, il tutto deve essere scritto sull'atto del notaio. Per quanto riguarda la successione non saprei.