Buongiorno,
affitto annualmente, casa al mare, un residence con tre palazzine condominiali, appartamenti per la maggior parte di proprietari che vengono solo in estate.
Il terrazzo dell'appartamento che ho in affitto è sopra un muraglione su cui sale una splendida bougainvillea, come in tutti i muraglioni del residence e sotto c'è il parcheggio di un vicino.
Una volta al mese, paghiamo nelle spese un giardiniere, che si limita però solo a tagliare e rasare a zero, pure i fiori di questa bougainvillea che ha un alto fusto.
Io pertanto, e mi piace, mi prendo cura a mie spese della bougainvillea e la lascio un po' più alta creando maggior privacy nel mio terrazzo ma certo garantendo nella parte adiacente al parcheggio del vicino la sufficiente rasatura perchè possa parcheggiare.
Una sera, dopo un temporale la bouganvillea per il peso dell'acqua era scesa e il vicino ha preso a tagliarla, mi affaccio e nel buio ( non sapendo nepppure chi si permettesse), dopo discussione ci siamo accordati che il giorno seguente , avrei provveduto a legarla, avendo già comprato l'occorrente cosa che comunicai sia all'Amministratore che al proprietario.
Tengo a precisare che il parcheggio in questione era comunque agibile vero è che così è avvenuto.
Al mattino successivo presto invece, un assedio: Amministratore con il suddetto vicino, proprietario, giardiniere con motosega per tagliare come volevano, io mi oppongo e riesco a far rasare la pianta per quanto .."pur crescendo, la bougainvillea non possa rendere difficoltoso il parcheggio.."
Il vicino, ((noto per la sua litigiosità), in Assemblea, adducendo falsamente che ha difficoltà nel suo parcheggio ha annunciato una diffida al locatore (e locatario) volendo imporre di rasare la bougainvillea.
La questione mi riferiscono non sia stata messa ai voti, e l'Assemblea parteggiava per gli uni e gli altri, di fronte a una versione a senso unico.
Il mio locatore, per evitare questioni ovviamente vorrrebbe rasarla e abbassarla.
Il vicino in Assemblea ha raccontato una sua falsa versione, inventandosi pure minacce da oarte mia e vuole fare una diffida..(?)
Vi risulta che
gli articoli "Art. 1102 c.c. e Art. 1134 c.c." in buona sostanza stabiliscano che
"può apportare a proprie spese le modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa"..
Quindi chi
decide cosa e quale è il migliore godimento..?
Come inquilino ho qualche diritto di fruire, coltivare in bellezza la pianta, pur se condominiale che arriva sul mio terrazzo?
affitto annualmente, casa al mare, un residence con tre palazzine condominiali, appartamenti per la maggior parte di proprietari che vengono solo in estate.
Il terrazzo dell'appartamento che ho in affitto è sopra un muraglione su cui sale una splendida bougainvillea, come in tutti i muraglioni del residence e sotto c'è il parcheggio di un vicino.
Una volta al mese, paghiamo nelle spese un giardiniere, che si limita però solo a tagliare e rasare a zero, pure i fiori di questa bougainvillea che ha un alto fusto.
Io pertanto, e mi piace, mi prendo cura a mie spese della bougainvillea e la lascio un po' più alta creando maggior privacy nel mio terrazzo ma certo garantendo nella parte adiacente al parcheggio del vicino la sufficiente rasatura perchè possa parcheggiare.
Una sera, dopo un temporale la bouganvillea per il peso dell'acqua era scesa e il vicino ha preso a tagliarla, mi affaccio e nel buio ( non sapendo nepppure chi si permettesse), dopo discussione ci siamo accordati che il giorno seguente , avrei provveduto a legarla, avendo già comprato l'occorrente cosa che comunicai sia all'Amministratore che al proprietario.
Tengo a precisare che il parcheggio in questione era comunque agibile vero è che così è avvenuto.
Al mattino successivo presto invece, un assedio: Amministratore con il suddetto vicino, proprietario, giardiniere con motosega per tagliare come volevano, io mi oppongo e riesco a far rasare la pianta per quanto .."pur crescendo, la bougainvillea non possa rendere difficoltoso il parcheggio.."
Il vicino, ((noto per la sua litigiosità), in Assemblea, adducendo falsamente che ha difficoltà nel suo parcheggio ha annunciato una diffida al locatore (e locatario) volendo imporre di rasare la bougainvillea.
La questione mi riferiscono non sia stata messa ai voti, e l'Assemblea parteggiava per gli uni e gli altri, di fronte a una versione a senso unico.
Il mio locatore, per evitare questioni ovviamente vorrrebbe rasarla e abbassarla.
Il vicino in Assemblea ha raccontato una sua falsa versione, inventandosi pure minacce da oarte mia e vuole fare una diffida..(?)
Vi risulta che
gli articoli "Art. 1102 c.c. e Art. 1134 c.c." in buona sostanza stabiliscano che
"può apportare a proprie spese le modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa"..
Quindi chi
decide cosa e quale è il migliore godimento..?
Come inquilino ho qualche diritto di fruire, coltivare in bellezza la pianta, pur se condominiale che arriva sul mio terrazzo?
