Diffida per reiterato utilizzo abusivo del garage

[User_29045]

Tra l'altro aggiungo che usando abusivamente la stessa area per parcare un autoveicolo o motoveicolo, dopo vent'anni se ne può divenire proprietari. Vent'anni sono tanti, ma la proprietà non è certo scema.

 

[User_29045]

avvocato che lui ha deciso liberamente di interpellare senza che ve ne fosse alcuna dimostrabile necessità?

Questa mi era sfuggita. Stai certo che se ti scrive un legale chiedendo soldi, hanno non una foto, ma TANTE. Non lo mettere in dubbio, neanche un po'.

 

[Antonio Abiuso]

Usucapione a fronte di un possesso come nella fattispecie saltuario, clandestino e senza alcun atto d'interversione? Improponibile.

 

[Franci63]

Usucapione a fronte di un possesso come nella fattispecie saltuario, clandestino e senza alcun atto d'interversione? Improponibile.

Giusto, più che improponibile.
Parcheggiare oltretutto non significa certo avere il possesso.

 

[Antonio Abiuso]

E' solo un'occupazione abusiva, tutto il resto è 'fuffa'. Rispondo ancora a 'lurch' per aggiungere che deve ritenersi (finora) fortunato se l'intolleranza gli è giunta attraverso la lettera d'un avvocato poiché, in altre latitudini, la sua moto d'epoca l'avrebbe già dovuta portare dal rottamaio; senza più sapere il perché, per chi e per come!

 

[User_29045]

Parole sante. E aggiungo che, a prescindere dalla latitudine, ci sono persone con cui conviene procedere direttamente ripagandole con la stessa moneta. Senza avvocati.

 

[Gianco]

E aggiungo che, a prescindere dalla latitudine, ci sono persone con cui conviene procedere direttamente ripagandole con la stessa moneta. Senza avvocati.

Non senza avvocati, ma perché la giustizia richiesta non risponde. E' assente!

 

[lurch]

Rispondendo a chi sostiene che io abbia ricevuto diffida verbale e scritta dall'amministratore prima di ricevere la raccomandata dall'avvocato, non mi è stato detto nulla nè lasciato alcun messaggio.
Non ho alcun telecomando nè ne avrai diritto ad alcun titolo, il telecomando ce l'ha soltanto chi deve accedere all'area per carico e scarico.
Il mio veicolo è stato parcheggiato nel varco da cui si accede al cortile interno, prima della sbarra.
Ovviamente non ho più parcheggiato lì.
Ad ogni modo, al di la di tutti i giudizi condivisibili o meno mi par di capire che non sono quindi tenuto a pagare alcuna spesa legale ma così facendo mi esporrei al rischio di dover pagare, oltre alle spese legali, una indennità per occupazione abusiva esatto?
Andare dal giudice di pace o a mia volta da un legale potrebbe essere una buona soluzione?
In conclusione lo ribadisco ancora una volta: so di essere dalla parte del torto, ciò nondimeno 380 € per una lettera mi sembra davvero eccessivo. Qui non si tratta di risarcire un proprietario di casa, si tratta di arricchire un avvocato senza scrupoli che sta evidentemente cercando di approfittare delle situazione e probabilmente è già stato pagato dalla controparte!
Ciò che voglio, oltre a risparmiare quei soldi che per le mie tasche sono davvero tanti (altrimenti avrei affittato un garage!) è non darla vinta all'avvocato senza la certezza assoluta che la sua richiesta sia davvero lecita.

 

[Dimaraz]

380 euro sono un "furto"...ma se non vai direttamente a trattare (liquidando max 50/100 Euro) corri il rischio di pagarne di più.
Fatti rilasciare ricevuta e "liberatoria".

 

[Antonio Abiuso]

Lurch, ma sei duro! Ribadisco quanto ho già scritto e poi fanne l'uso che credi:
- con un tuo formale avviso all'amministrazione condominiale, assicurando l'impegno ad astenerti in futuro e per sempre dal piazzargli la moto in casa, te la cavi senza conseguenze;
- la perentoria raccomandata dell'avvocato resterà così inefficace anche circa l'obbligo di pagargli un euro del preteso e peraltro oggettivamente esoso corrispettivo richiesto;
- se diversamente - cioè continuando a fregartene - ne dovesse seguire l'azione giudiziaria
tale 'missiva' si tramuterebbe per te in un 'missile' anche in ordine alle spese legali.
A buon intenditor...