Dichiarazione IMU 2016: quale scadenza?

[casanostra]

- per il contratto stipulato nel 2015 non devi comunicare nulla,

E come fanno a sapere che nel 2015 ho stipulato un concordato?

 

[uva]

Nel 2015 non hai fatto la comunicazione?
Devi controllare cosa prevedeva il regolamento del tuo Comune l'anno scorso.
A Torino, ad esempio, le comunicazioni relative al 2015 devono essere presentate entro il 30 giugno di quest'anno. Ma mi pare di capire che altri Comuni già chiedevano la comunicazione nell'anno di competenza.

 

[uva]

Non esiste questo modulo al comune per lo sconto statale del 25%

A Torino il modulo per comunicare la stipula di un contratto concordato è uno solo!

Anche se hai rinunciato all'aliquota IMU comunale agevolata perché non ti sei rivolto ai sindacati quindi non ne hai diritto, devi far sapere al tuo Comune che applichi lo sconto del 25% perché l'appartamento è stato locato a canone concordato.
Forse è sufficiente consegnare la copia del contratto concordato regolarmente registrato all'Agenzia delle Entrate? Chiedi al tuo Comune!

 

[casanostra]

A Torino il modulo per comunicare la stipula di un contratto concordato è uno solo!

Si ma solo per richiedere l'aliquota agevolata deliberata dal comune.
Se si rinuncia alla agevolata ma si usufruisce dello sconto statale quello non va bene.
Ma non c'era qualcosa che diceva che non ti possono chiedere informazioni che già sono in possesso della pubblica amministrazione?
Si uva sicuramente chiederò lumi all'ufficio tributi del comune anche se so che resteranno nel vago.

 

[alberto bianchi]

@casanostra ,
per la comunicazione potresti seguire il tracciato utilizzato, e adattato a seconda della rilevanza del Comune, da tantissimi altri Comuni. Nel link seguente puoi trovare quelli di alcuni comuni dell'Emilia Romagna e della Lombardia. Se sfogli le pagine forse troverai anche quelli della tua provincia.
Google

 

[uva]

Si ma solo per richiedere l'aliquota agevolata deliberata dal comune.
Se si rinuncia alla agevolata ma si usufruisce dello sconto statale quello non va bene.

A Torino non è così!
C'è un unico modulo da compilare. C'è scritto testualmente: "da compilare per l'immobile concesso in locazione ai sensi della L. 431/98 art. 2, comma 3 e art. 5, comma 2".
Comunque in mancanza di un modulo specifico penso sia sufficiente una comunicazione idonea a rendere noto al tuo Comune che avendo stipulato dei contratti di locazione concordati hai diritto allo sconto statale del 25%.
Fai bene a recarti all'ufficio tributi, meglio ancora se porti le copie dei tuoi contratti.

Anche a me pare che tutta questa burocrazia sia inutile.
Come ho scritto nel mio post n. #7, i Comuni potrebbero attingere tutte queste informazioni dall'Agenzia delle Entrate.

 

[quiproquo]

A Torino non è così!
C'è un unico modulo da compilare. C'è scritto testualmente: "da compilare per l'immobile concesso in locazione ai sensi della L. 431/98 art. 2, comma 3 e art. 5, comma 2".
Comunque in mancanza di un modulo specifico penso sia sufficiente una comunicazione idonea a rendere noto al tuo Comune che avendo stipulato dei contratti di locazione concordati hai diritto allo sconto statale del 25%.
Fai bene a recarti all'ufficio tributi, meglio ancora se porti le copie dei tuoi contratti.

Anche a me pare che tutta questa burocrazia sia inutile.
Come ho scritto nel mio post n. #7, i Comuni potrebbero attingere tutte queste informazioni dall'Agenzia delle Entrate.

Ma vuoi mettere il piacere di angustiare il contribuente? Direttamente proporzionale a quell'unico lavoro che svolgono senza il quale girerebbero a vuoto
fra la poltrona, la sala riunioni, il bar interno, il bagno per completare le manovre
non completate in quello di casa...il giornale, il commento dello stesso con i colleghi e chissà qualche malignità sul dirigente capo...che non guasta per
completare il quadro...Lo snellimento burocratico lo si prometteva ancora prima
dell'avvento dell'imbonitore eccelentissimo ridefloratore....E' un argomento che
fa molta presa sul cittadino e non costa nulla...facile poi da accantonare...
Non è sfuggito a tale incanto il quaqquraquà che in materia di promesse non
è secondo a nessuno...Certamente qualche bricciolina c'è l'ha data ma sono gocce
nel mare magnum di milioni fra articoli di legge, regolamenti, circolari esplicative, codici deontologici, statali, regionali, provinciali, comunali, Società
pubbliche, private ecc...Credo che se anche volesse non ci riuscirebbe mai...
Perchè il potere burocratico oltre ad essere immenso si autoalimenta...e l'impianto
da smantellare per le modifiche e le aggiunte è praticamente impossibile da attuare...Alla prossima.qpq

 

[basty]

Voi vi state lamentando per le richieste di Torino, Velletri ecc, r,elativamente al caso di contratti concordati.

Ieri ho scoperto, o riscoperto visto che la memoria comincia a vacillare, che MILANO chiede copia del contratto autocertificazione di autenticità e copia F23 di registrazione, anche per immobili locati normalmente.

Tutti documenti che potrebbe richiedere o verificare in Agenzia delle Entrate

 

[uva]

MILANO chiede copia del contratto autocertificazione di autenticità e copia F23 di registrazione, anche per immobili locati normalmente.

Ma questi immobili "locati normalmente" godono di un'aliquota IMU comunale agevolata?
Penso di sì, altrimenti non vedo il motivo da parte del Comune di chiedere ai proprietari copia dei contratti di locazione.
A meno che sia un obbligo relativo al pagamento della Tasi per la quota a carico dell'inquilino. Tasi che da quest'anno è stata abolita per gli immobili non di lusso adibiti ad abitazione principale.

 

[basty]

Ma questi immobili "locati normalmente" godono di un'aliquota IMU comunale agevolata?

Ovviamente si: nel senso che Milano prevede un aggravio per gli alloggi sfitti.
Locati ordinari: 0,96%
Sfitti: 1,06%
Locati a canone concordato: 0,65%

Invece di tutte queste varie copie, non basterebbe il codice identificativo della registrazione contratto? Alla faccia della tanto decantata modernizzazione e informatizzazione della PA?